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西新駅より徒歩で4分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区西新1丁目12番15号 周辺地図はこちら
1991年9月
16戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
飯田工務店
応和管理
日勤
所有権
商業地域
福岡市立西新小学校
福岡市立百道中学校
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 16:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】学生の多い街で、安くて美味い店が沢山あります。夜でも人通りが多いので、安心して歩くことができる街並みです。福岡タワーまで歩いて15分程度で着き、ももち浜の海も近く、夏場は海水浴客で賑わいます。また、雨が降った日でも近くにマークイズ福岡ができたので、映画等をみて一日過ごすことが出来ます。さらに、paypayドームも近いので、野球やコンサートがあっても夜遅くまで楽しむことができるのも魅力的です。特に子育て世代の方は福岡でナンバーワンの学力を誇る修猷館高校も駅近にあるため、学力に力を入れたい方にはおすすめの学区だと思います。古き良き西新商店街もあるため、遊ぶところには困らない土地だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,097万円
157.6万円/坪
2,226万円
167.4万円/坪
賃料査定
7.5万円
5,646円/坪
8.3万円
6,241円/坪
表面利回り
4.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年7月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
11 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2013年7月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 39.92㎡ | 6.15㎡ | 1,635万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 3階 | 48.77 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年6月 | 9階 | 42.34 | 1LDK | |||||||
2019年4月 | 9階 | 42.34 | 1LDK | 南東 | ||||||
2018年12月 | 3階 | 48.77 | 2LDK | 南東 | ||||||
2018年7月 | 7階 | 43.91 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドリーム西新二丁目
西新徒歩6分 |
グランドメゾン西新ステージ
西新徒歩6分 |
エンゼルブレッサ西新中央
西新徒歩5分 |
グランドメゾン西新弐番館
西新徒歩3分 |
MJR西新二丁目
西新徒歩7分 |
ネストピア西新
西新徒歩3分 |
フリーディア西新レジデンス
藤崎徒歩5分 |
ザ・パークハウス西新二丁目
西新徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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