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武庫川団地前駅より徒歩で6分
甲子園駅よりバスで15分
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市高須町1丁目5番303号 周辺地図はこちら
2004年11月
316戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
コーナン建設
総合地所
遠藤剛生建築設計事務
日本ハウズイング
日勤
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
高須小学校
鳴尾南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●公園「高須東公園さくらの広場」約200m
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 武庫川団地前駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (41物件中) | |
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※武庫川第2三番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/23 09:52 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川団地前駅は、阪神田輝武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川線の終点で、武庫川方面 始発は5時40分、終電は23時55分です。また武庫川団地前駅から武庫川駅まで5分です。駅前には阪神バスの停留所が あります。1日に乗員人数は約3866人です。武庫川団地前駅の家賃相場は、ワンルームで3.4万円、1K1DKで5.1万円、1LDK6.4万円で物件を選べば安く住むことが できます。スーパーやショッピングモールも多く、買い物に便利で大阪などの大都市に近いので住みやすいです。 |
買い物施設はスーパーのマックスバリュ、ショッピングモールのメルカードむこがわ、ムコダンモール、コンビニのローソン、セブンイレブンなどがあります。公共施設は西宮市立高須公民館、西宮市立中央図書館高須分室、西宮高須郵便局などがあります。 医療施設は、内科の医院やクリニックがあります。緑もあり、海も近い団地街で比較的落ち着いた街です。また歓楽街もないので、酔っ払いを見かけるもないです。 |
餃子屋、中華料理店、カフェ、食堂、たこ焼き屋、すし屋、ネパール料理店、マクドナルド、お弁当屋などがあります。 |
就学前児童施設は、高須の森、睦幼稚園、高須東保育所、幼保連携型認定こども園パドマナーサリースクール、 西宮市立鳴尾東保育所があります。学校は西宮市立高須小学校、西宮市立鳴尾南中学校などがあります。公園は 赤胴車のある広場があります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、エレベーター、乳幼児施設、スロープ付き 通路があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/05 04:42 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】降りたらイオンのスーパーや、薬局、ダイソー、サンデーなど買い物するのにはとても便利で、良いです。また、駅の名称通りに降りたら団地が広がっており、子育て世代も多く子どもを遊ばせる講演などもとても充実しておりおすすめの駅です。団地に住むなら便利な土地でどこでも行けるのでコスパは良いと思います。 また、スーパーや、薬局なども比較的に安いし、コスパ良いと思います。ただ、戸建てになると土地代はとても高いかな。ちょいコスパが悪くなります。 |
商業施設はたくさんあります。駅を降りたらとても大きなイオンがあります。品揃えも豊富でなんでも揃います。お惣菜の味も美味しいです。また、ほんの少しだけ離れると100圴一や、カフェ、サンディ、薬局などもあり、とてもおすすめです。とても静かで日中はゆったりした明るい雰囲気がただ良いとても住みやすく、治安は本当にそこまでは悪くないと思います。たまに公園でヤンキーがたむろしているき。最近は外国人の方もとてと多く住んでる印象です。国際的な交流ができます。 |
駅のそばにあるイオンではイートインコーナーもあり、そこでお惣菜を買って食べれるので便利です。また、子供向けに駄菓子が置いてあり、毎回楽しみに子供達は出かけていきます。他にもカフェなど飲食店には困らないと思います。 |
武庫川団地前駅と言う名称の通り、団地がたくさんあり、子育て世代がたくさん住んでいます。友達もできやすいです。また、駅を降りたら、大きな幼保連携型の保育園があり、そこで子供向けイベもしており、子供を遊ばせるのに充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/05 10:15 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】団地に住む人はほぼ利用するので利用者はかなり多い。なくてはならない駅だと思う。トイレ等の設備もいつも清潔。西宮の中では良い方だと思う。住みにくい場所でもないのに。 |
隣にマックスバリュがあるだけで駅には何もない。 近隣にはドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院等近い。武庫川団地といえば西宮に住んでればそんなにイメージがよくないが、昔と違って商業施設や新しいお家が増えたのでかなり良くなった。 |
サカイ珈琲さんがあったり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店などがある。 |
子育てはとてもしやすい。 公園や病院、幼稚園だけでも近隣に数箇所ある。 人通りもそんなにないわけではないので安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/19 16:36 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーなど、むこだんモールがあり充実していて、タクシーもあるので便利良いと思う。生活しやすく、コスパのいいお店も多い |
ジム、スーパー、薬局、各種病院、保育園、とても近くにある夜走りに行けるぐらい治安はいいと思う。たまに外国人に会う |
カフェが近くにあるのと、ほかほか弁当がある |
保育、幼稚園両方とも近いし良いと思う。また遊ぶところもたくさんある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/12 20:02 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川まで出てしまえば、急行も止まりますし神戸も大阪も1本で行けるので便利。とにかく住みやすく、団地の家賃は安いです。団地の子育て支援もあるそうです。市内の他の場所に比べると、この辺りは安いのでコスパ抜群です。 |
大きな団地があるのでコンビニやスーパーにドラッグストア、病院、美容室に公園や幼稚園…とにかく何でも揃います。こんなに便利な場所あまりないです!駅周辺は整備されており綺麗です。団地があるので明るく、近くのスーパーが24時間営業なのもあり、夜道が怖いということはありませんでした。 |
マクドナルドとカフェがあります。マクドナルドがあるのは良いですね。 |
幼稚園、小中学校、高校と近くにあり、公園も多く、子供向けのイベントやお祭り、遊び場も多いので良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/25 15:09 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】住宅街の中を走る単線なので、利用者は住民が多く、観光シーズンだけ特別混むといったことはなく、住民にとっては利用しやすい駅です。子育て世代に配慮した家賃設定になっています。 80%ぐらいは賃貸物件ですが、分譲物件もあります。 |
駅前に商業施設が多くあります。 スーパーは、徒歩圏内に何件かあり、他にも、大型ドラッグストア、100円均一ショップ、病院、ちょっとした飲食店、コンビニがあり、便利です。 武庫川団地前駅は、西宮市に所在しているため、歩道もとても広く、自転車専用歩道もあり、とてもよく整備されています。緑が多い町を謳っているので、治安はとてもいいです。 高齢者や子育て世代が多いため、静かに暮らせる町だと思います。 |
スーパーが3店舗あります。 大型で商品が豊富なマックスバリュー、新鮮さにこだわったコープ、安さを追求したサンディの3店舗です。 おいしくて有名な個人店などはないので、生活に必要な店舗のみです。 |
緑が豊かで、公園・歩道・広場・遊具が整備されており、子育てにはとてもいい環境です。 保育園も団地内にあり、小学校・中学校もあるため、子育て世代が多いです。 最近は、URがリノベーションを進めて、敷金・礼金をサービスするプランなど、若い世代を呼び込む企画が多くあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/04 19:23 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】乗り心地が良い とても気持ちがよく最高でいい駅近でも土地の値段が安いのは嬉しいからよい |
使いやすくよい スーパーも近いので帰りにいきやすい外灯がとてもおおいためとてもたすかっています |
おいしい 有名なお店がたくさんあっていい。 |
スロープなどあるのでみんなにやさしいからよい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/23 09:48 |
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】立地がいい自転車あればどこにでも買い物とかいける家賃高めで治安悪いけど自転車あれば生活に困らない |
すぐ買い物いける自転車ないとららぽーとまで遠い交番が近くにあって防犯カメラ多数にあって心配ない |
弁当屋さんがあるくらい飲食店はあまりなくて不便 |
学校は近い学校とか幼稚園近くにあって多数選択肢ひろい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】武庫川団地に住む人が利用するのに便利な距離にあります。駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあるため、帰宅時に寄って行くことができます。他にも写真撮影機やポスト、少し歩いたところにコンビニなどがあり、立地がよいといえます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,550万円
101.6万円/坪
2,708万円
107.9万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2022年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
47 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2021年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
57 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2021年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
60 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
61 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
63 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
64 | 2021年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
65 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2020年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
68 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2016年9月 | 1階 | 南 | |||||
73 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
83 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
84 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
87 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2014年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
94 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
95 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
96 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
97 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
98 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
99 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
100 | 2014年4月 | 1階 | 南 | |||||
101 | 2014年4月 | 1階 | 南 | |||||
102 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
103 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
104 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
105 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
106 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
107 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
108 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
109 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
110 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
111 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
112 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
113 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
114 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
115 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
116 | 2013年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
117 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
118 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
119 | 2013年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
120 | 2013年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
121 | 2012年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
122 | 2012年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
123 | 2012年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
124 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
125 | 2010年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
126 | 2009年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 89.09㎡ | 18.23㎡ | 2,575万円 | @95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
武庫川第2一番街1号棟
武庫川団地前徒歩6分 |
武庫川第2一番街13号棟
武庫川団地前徒歩5分 |
武庫川第2三番街8号棟
武庫川団地前徒歩6分 |
武庫川団地
武庫川団地前徒歩12分 |
武庫川第2三番街3号棟
武庫川団地前徒歩10分 |
武庫川第2一番街7号棟
武庫川団地前徒歩6分 |
武庫川はなのまち30号棟
武庫川団地前徒歩11分 |
武庫川第2三番街5号棟
武庫川団地前徒歩7分 |
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