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藤崎駅より徒歩で2分
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区百道2丁目8番21号 周辺地図はこちら
1988年4月
39戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大祥建設
タフ住宅産業
フィールドジャパン
所有権
第二種住居地域
福岡市立百道小学校
福岡市立百道中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 藤崎駅ランキング |
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  位
(566物件中)
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 位
(251物件中)
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※フォーラム藤崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ファイトマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/26 22:21 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】最寄りの西新駅からは乗り換えなしで、天神や博多福岡空港に行くことができます。 |
学生が多く住んでる街でとても書きがあります。また海に近いので、潮風がとても気持ちいいです。 |
見た目は白色を基調としており、とても可愛らしい雰囲気だなと思いました |
一人暮らしに最適なワンルームの部屋となっています。クローゼットもあります。 |
西新の商店街が近いのでとても買い物便利です。ドラッグストアやコンビニも近くにあります。 |
修猷館高校や西南学院大学など、割と、評判の良い学校が近いので、モチベーションが高く保てます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 19:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】バスセンターも併設されている施設のため移動手段が豊富で分かりやすいです。出口が何ヶ所もある地下鉄はどこから出れば良いかわかりづらく苦手なのですが、ここは出入口が少ないため慣れるとすぐわかるかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
255万円
52.9万円/坪
271万円
56.2万円/坪
賃料査定
2.5万円
5,166円/坪
2.7万円
5,710円/坪
表面利回り
11.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 8 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 1R | |||||
| 10 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 4階 | 1R | |||||
| 23 | 2018年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 26 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 31 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 32 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 33 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 34 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 35 | 2016年1月 | 2階 | 1R | |||||
| 36 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 37 | 2014年1月 | 4階 | 1R | |||||
| 38 | 2013年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 39 | 2013年8月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 40 | 2013年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 41 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 16.44㎡ | 3.32㎡ | 316万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 |  |
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3階 | 15.68 | 1K | |
| 2024年7月 | |
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1階 | 16.16 | ワンルーム | 東 |
| 2024年5月 | |
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2階 | 14.56 | ワンルーム | |
| 2024年5月 | |
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1階 | 15.68 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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1階 | 15.68 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＫＢＣマンションユーハイム百道
藤崎徒歩6分 |
サンライフ藤崎
藤崎徒歩4分 |
ユーハイム百道
藤崎徒歩6分 |
ローレルコート百道一丁目
藤崎徒歩8分 |
百道ロジュマン
西鉄福岡（天神）バス17分 |
グランフォーレ百道アクアフロント
藤崎徒歩10分 |
コーポ藤崎
藤崎徒歩2分 |
ロマネスクシーサイドパーク百道
藤崎徒歩11分 |
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