購入をお考えの皆様
「D’クラディア大通東の新着物件が出たら教えて欲しい」
「D’クラディア大通東の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
バスセンター前駅より徒歩で3分
大通駅より徒歩で4分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区南二条東2丁目12番1号 周辺地図はこちら
2004年8月
94戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
大和ハウス工業
谷内建築研究所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
中央小学校
中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「丸井今井札幌本店」約420m ●「セブンイレブン札幌南２東２店」約110m ●「サンクス南１条東店」約150m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,219物件中)
|
 位
(81物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※D’クラディア大通東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/14 12:23 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌の主要駅である地下鉄大通駅やさっぽろ駅まですぐ行ける場所にあり、駅から少しあるくと大型商業施設があって便利です。北海道の主要駅まで１～２駅ですぐ行けるので、家賃は高く感じますが交通費はあまり掛からないのでコスパが良いと思います。 |
地下鉄駅は地下道を通ると隣の大通り駅まで続いているので天気が悪くても主要駅まで歩いていけるところが嬉しいです。 付近に大型商業施設があり買い物や映画が楽しめるので活気があります。日中等の利用者が多い時間帯は活気付いていて安心できます。 |
徒歩圏内で大型商業施設まで行くことが出来るので、その施設の中にファストフードやカフェ、とんかつ屋さん等が沢山あり選び放題です。 |
駅から徒歩圏内の大型商業施設内にゲームセンターや映画館や大きいおもちゃ屋さんが入っている為子どもとのお出かけも一日中楽しむことが出来ます。施設付近には緑がたくさんある公園もあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/05 12:18 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】主要駅であり、複数路線利用できるので便利。繁華街にあり飲食店が多いので住みやすく便利だと思う |
地下街からつながっており、地下にいながらさまざまな商業施設で買い物できて楽しい夜でも明るいのと交番があるので安心感はある |
飲屋街は充実していると思う。リーズナブルな店多い |
駅のトイレは綺麗だし数が多いのでよいとおもう。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/09 13:19 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通りが近く銀行や店などがほうふにあり、JRなどの駅も地下で繋がってるため雨や雪の日にも便利。家賃は高いが買い物施設など充実してるため移動費用が抑えられる。 |
買い物する場所や銀行、病院などが豊富である。比較的綺麗で昼間はとても治安がいいため安心できる。 |
街中のため美味しいお店も多くとても便利。 |
子供を預ける施設があり大通公園など遊ぶ施設も多いためとても便利。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/19 19:20 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】近くにコンビニがあること。エレベーターでも行くことが可能であること。周辺に生活に必要な店が揃っている。近くに大通駅があり都心に近い。 |
サッポロファクトリーやコンビニがある。またバスの利用もしやすい。徒歩15分程の場所に交番がある。また近くに小学校や保育園があるため治安はいいと思う。 |
サッポロファクトリーに飲食店が複数ある。 |
保育園が駅の近くにある。病院と駅が直通である。小学校も駅から近い。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 23:08 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】豊平公園駅。街中までアクセスがよく6分で着く。比較的利便性が良く、治安が良くて住みやすい。 |
スーパーが2件あり、病院やコンビニも近い。学校が近く日中は人通りが多い。外で夜も電気が付いてるから明るい。 |
ファーストフード、蕎麦屋さんが徒歩圏内にある。 |
子供用の病院や公園などの遊び場が充実している。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 20:55 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通駅は、地下鉄3線全て通っており、乗り換えに便利な駅です。近くにはデパートや商業施設が多くあることに加え、出口も沢山あるので、地下を通って目的地に行くことができます。少し地下を歩けば札幌駅にも行けるので、とても好立地な場所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 17:44 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】改札を出ると地下街に出るためショッピングをするには最適な駅です。どの線とも繋がっているため乗り換えもスムーズに行うことができます。ホームまでの道のりにはコンビニもよく見かけられますしトイレも多いように感じます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 11:39 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄の東西線、南北線、東豊線と全てに乗車できるので凄い便利です。 また、大通公園も地上に上がればすぐですし、多くのビルやお店が札幌の街中に行くにも便利。 地下にも歩道がありますし、飲食や買い物など大抵の事はこの駅近辺で行えます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,536万円
153.9万円/坪
3,755万円
163.4万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,425円/坪
13.7万円
5,996円/坪
表面利回り
4.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 10階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2018年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2018年3月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2018年3月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 27 | 2017年7月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2014年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 35 | 2014年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 36 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 78.66㎡ | 12.56㎡ | 3,023万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 97.55 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 77.35 | 2LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 75.93 | 2LDK | |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 88.03 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 64.64 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
バスセンター前徒歩3分 |
チュリス大通
バスセンター前徒歩3分 |
ギャラリーハイツ南２条Ａ棟
バスセンター前徒歩2分 |
クリーンリバーフィネス大通東グランシティ
バスセンター前徒歩3分 |
クリーンリバーフィネス大通
バスセンター前徒歩3分 |
創成グランドハイツ
バスセンター前徒歩3分 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
バスセンター前徒歩4分 |
ロジェ大通東
バスセンター前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。