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茶山駅より徒歩で5分
別府駅より徒歩で9分
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区別府6丁目14番12号 周辺地図はこちら
1986年1月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
高木工務店
大京観光
サニム建築事務所
大京アステージ
所有権
第一種住居地域
城南小学校
城南中学校
●スーパー「サニー茶山店」約300m
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 茶山駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(47物件中)
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※ライオンズマンション別府の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/30 14:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】茶山駅は、福岡市営地下鉄七隈線の沿線の駅です。七隈線は現在、博多駅までの延伸工事中で、完成すれば福岡市内の二大中心地である天神地区や博多駅周辺へ、それぞれ15分、20分程度で出かけることが可能になり、飛躍的に利便性が向上することになります。 茶山駅が立地する茶山エリアですが、昭和の時代から拓けている閑静な住宅街です。家庭生活は落ち着いた環境で過ごし、仕事やレジャー等で必要な時に街中に出かけたいというニーズの方が生活拠点を構えるのに、福岡市内においては最適なエリアの一つだと思います。 駅から徒歩10分圏内に福岡市立城南小学校、福岡市立城南中学校、福岡県立城南高校が隣接しています。このような環境は福岡市内では希少で、子育て環境のレベルの高さも市内屈指だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/26 12:13 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】地下鉄別府駅まで徒歩2分。近くに飲食店と美容室が多い |
大濠公園が徒歩圏内にあり、自然も多い。また交通の便も良い。 |
見た目はとても綺麗で住みやすそう。管理人も1階に常駐している。 |
それなりに綺麗だった。広さもあり、子どもが小さければ住みやすそう。 |
飲食店やスーパーなどは近くに多い。駐車場も無料のショッピングモールがある。 |
小学校と幼稚園が近くにある。 病院もたくさんある。 |
売却査定
215万円
79.2万円/坪
228万円
84.0万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,194円/坪
1.2万円
4,635円/坪
表面利回り
6.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.05㎡ | 11.15㎡ | 1,130万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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4階 | 54.45 | 2LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 54.45 | 2LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 54.45 | 2LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 54.45 | 2LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 54.45 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポワール福岡
別府徒歩1分 |
ファミール別府
別府徒歩3分 |
グリーンマンション別府
別府徒歩2分 |
グランドオーク別府ステーションリンク
別府徒歩1分 |
城南別府シティハウス
別府徒歩3分 |
ライオンズタワー城南別府
別府徒歩5分 |
デュ・レジア別府
別府徒歩8分 |
パンルネックスクリスタル大濠3
別府徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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