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茶山駅より徒歩で7分
西鉄バス「別府６丁目」バス停より徒歩で4分
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区田島2丁目26番32号 周辺地図はこちら
1987年3月
9戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設九州支店
中村建設
中村建設一級建築士事務所
ファルビス
巡回
所有権
田島小学校
友泉中学校
●「サニー茶山店」約680m ●「田島中公園」約220m ●「にしてつストア別府店」約880m ●「城南体育館」約670m ●「城南区役所」約900m
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 茶山駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(47物件中)
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※アムール別府の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】閑静な住宅街になっていて治安も良いです。駅側にはスーパーと１００円ショップがあり便利。 福岡市街にも地下鉄で１０分程度で行くことができるので、田舎感は少ない。 やや距離があるがイオンもあるので、市街に行かずともことは足りる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ランドさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/08 21:10 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄七隈線の茶山駅に近いです。閑静な住宅街ですが、一本通りに出れば別府、六本松と賑やかな街に出られます。古いマンションなので、エレベーター無しですが、代わりに管理費が安いのと、各戸駐車場がつくのはいいですね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
210万円
77.5万円/坪
223万円
82.3万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,867円/坪
1.1万円
4,274円/坪
表面利回り
6.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 5階 | 4DK | 東 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.84㎡ | 11.86㎡ | 1,161万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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3階 | 75.01 | 3LDK | 東 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 75.01 | 4LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 82.28 | 4DK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 64.73 | 2LDK | 東 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 64.73 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルマンション・パリエ別府
七隈徒歩7分 |
コアマンション城南ネクステージ
別府徒歩13分 |
ソレイユ城南
茶山徒歩9分 |
ロイヤルマンションユトリテ田島
別府徒歩6分 |
フォルム六本松九大西
茶山徒歩5分 |
モントーレ田島
茶山徒歩6分 |
ロイヤルマンション別府２
別府徒歩6分 |
エンゼルハイム田島
六本松バス5分 |
リニュアル仲介より
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