油山団地

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物件概要

  • 駅

    福大前駅よりバスで11分

  • 路線

    『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市城南区東油山3丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    福岡市立南片江小学校

  • 中学校区

    福岡市立片江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「油山団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまるじおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/28 15:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路の前に立地している3つの団地は少し排気音が気になるかもしれませんが、他の団地は周りが自然に囲まれているので特に気にならないかと思います。団地の中央に公園や広場があって、子供がよく遊んでいます。

THE団地って感じだと思います。特に凝ったデザインでもなく、シンプルで良いと思います。エレベーターはついておりませんのであしからず。

建築されてから結構な年月が経っているのであまりよい設備とは言えないかもしれませんが、普通に生活する分には特に気にならないかと思います。

歩いて10分程度の所にスーパーマーケットがあります。そこから更に10分歩くともう1店スーパーマーケットがあります。買い物はこのどちらかの店でするとよいでしょう。

幼稚園までは歩いて15分。小学校までは歩いて30分程でしょうか。当時小学生だった私にはこの距離は結構遠く感じました。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福大前駅に対する口コミ】棟にも夜が油山団地口というバス停があるので便利。 片江営業所に近いバス停なのでラッシュ時も確実に座って天神博多方面にいける。 鉄筋なのでコーポ系より音漏れはしないと思う

小学校、中学校10分くらいで着く コンビニ近い、スーパー近い

集会室あり、お友達とイベントなどで飲食することも可

部屋の中には段差はすくない。南向きなので日当たりよし

マルキョウ、ダイレックス徒歩圏内、美味しいパン屋もとほけんない

すぐそばにグラウンド、公園あり、桜の季節はお花見できます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよよさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/04/16 00:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いつも掃除されていて綺麗です。住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    789万円

    49.3万円/坪

    ～

    838万円

    52.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    3,475円/坪

    ～

    6.1万円

    3,841円/坪

  • 表面利回り

    8.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

油山団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南西
2 2024年3月 2階 2LDK 南西
3 2023年12月 3階 2LDK 南西
4 2023年11月 5階 3DK 南
5 2023年9月 5階 2LDK 南西
6 2023年5月 3階 2LDK 南
7 2023年4月 3階 2LDK 南
8 2023年3月 1階 1LDK 南東
9 2023年3月 5階 3DK 南
10 2023年2月 2階 2LDK 南
11 2023年1月 4階 3DK 南西
12 2023年1月 3階 3DK 南西
13 2022年10月 3階 2LDK 南
14 2022年10月 4階 3DK 南東
15 2022年9月 4階 3DK 南東
16 2022年7月 4階 3DK 南西
17 2022年1月 4階 3DK 南西
18 2019年2月 2階 2LDK 南西
19 2019年1月 4階 2LDK 南西
20 2018年10月 5階 1LDK 南
21 2018年10月 3階 2LDK 南西
22 2018年9月 5階 2LDK
23 2018年7月 4階 2LDK 南
24 2018年4月 1階 2LDK 南
25 2018年4月 3階 2LDK 南西
26 2018年4月 1階 2LDK 南東
27 2018年3月 5階 3DK 南
28 2018年1月 4階 2LDK 南
29 2017年11月 5階 南
30 2017年10月 3階 2LDK 南西
31 2017年5月 5階 南
32 2017年1月 3階 2DK 南
33 2016年11月 5階 南
34 2016年7月 5階 2LDK 南西
35 2016年2月 2階 3DK 南西
36 2016年1月 5階 2LDK 南西
37 2015年12月 3階 2LDK 南東
38 2015年11月 2階 3DK 南
39 2014年11月 1階 3DK 南西
40 2014年1月 3階 2LDK
41 2013年10月 5階 2LDK 南
42 2013年9月 4階 3DK
43 2013年6月 5階 2LDK 南
44 2013年6月 5階 2LDK 南
45 2013年6月 4階 3DK
46 2013年6月 4階 2LDK 南
47 2013年6月 4階 3DK
48 2013年6月 2階 3DK
49 2013年6月 5階 2LDK 南東
平均 3階 50.25㎡ 4.48㎡ 528万円 ＠34万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

油山団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 油山団地の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区東油山の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

油山団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 48.44 2LDK
2024年2月 5階 51.83 2LDK 南
2024年2月 4階 48.44 2LDK
2024年1月 1階 51.83 2LDK
2023年7月 1階 51.83 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

油山団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 油山団地の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区東油山の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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