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赤坂駅より徒歩で9分
薬院大通駅より徒歩で10分
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区警固2丁目284番1号 周辺地図はこちら
2005年4月
42戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
広成建設
ジェイジーエム
リュウデザインプロジェクト
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
警固小学校
警固中学校
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「サニー警固店」約110m ●公園「警固本町公園」約10m ●病院「けご病院」約300m ●「福岡銀行けやき通り支店」約150m ●「セブンイレブン福岡警固二丁目店」約130m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 赤坂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(174物件中)
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※JGMロイヤルガーデンけやき通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/15 09:38 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】天神エリアから近く、飲食店やホテルも多く不自由ないエリア。地下通路が長く区役所、ビジネス駅や店舗ビルと直結しているので目的地までは天候にあまり影響がないのが利点。バスの本数も東西南北と多く利便性も素晴らしい。古いマンションがぽつぽつとあるので、家賃は比較的安い気がする。利便性を重視するならば満足すると思う。 |
天神エリアに近く、コンビニや飲食店も多くとても便利である。空港線沿いには病院付近やや商業施設と直結していることが多いので利点しかないと思う。人通りも多く多くの目があるので、事件などに巻き込まれるリスクはあまりないが、タクシーと通行人のケンカなどをよく見てきたのでこの辺が気になるところ。 |
飲食店はとにかく多い。隠れ家的なカフェなどもあり遊び心もあって飽きない。個人的にはうどん大学はこのエリアでは比較的安価でオススメ。 |
近くに公園などはないが少し離れた所に大きな公園や中央図書館などの大きな施設があり孤独感はあまり感じない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/04 21:49 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】天神まで、1駅で行ける。しかも歩いてでも行ける距離にあります。歩いて行く途中にも多くの店があります。やはり天神にすぐ行けると電便利だと思います。勤務先が天神博多だと通勤もしやすいと思います。 |
やはり天神まで近いのはとても良いと思います。赤坂周辺にもいろいろなお店多いです。すぐ近くに交番もあるので、治安の良さを感じることができます。 |
とにかく店が多い居酒屋で困る事はないと思います。 |
海まで行けば景色もよく自然も多く感じられます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/02 14:21 |
3.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】福岡市内でも人気の路線である地下鉄空港線 天神駅の隣で天神までも徒歩圏内 また大濠公園までも徒歩圏内なので都市部にすみつつ、散歩が好きな方にはとてもいいところ 特にコスパがいいと感じるほどではないかな。 |
おいしいご飯屋さんもたくさんあります。 バスも頻繁に通るし乗る場所でバスの路線も変わるので生活もしやすいです。特に大きな問題も事件も見たことないですし変な人が出没しているのも見たことないです |
すでに書いてしまいましたがおいしいご飯屋さん、隠れ家的なカフェ、おにぎり屋さんなどもたくさんあります。 昔ながらの全席喫煙の喫茶店もあり、喫煙者には重宝されているようです |
公演は大濠公園が近くはないけど割と便利かな |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 20:01 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】主要駅である天神駅や博多駅にもアクセスが良く、利便性は高い暮らしやすいが家賃は他の町に比べて高いと思うが、利便性・治安の面でおすすめはできる思う |
スーパーやコンビニなどが多く、生活はしやすく、夜道も比較的明るいので安全だと思う夜中歩いていても怖いと思ったことはなかったと思うし、街灯も明るいので良いと思う |
様々な種類の飲食店があり、飲み屋も充実しているのでのんべえには良いと思う |
保育園がちらほらとあり、公園も多少は充実していると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 20:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】天神から近く、福岡空港方面の電車もかなりたくさん走っている。天神かは歩いて行ける距離でこの家賃は安い方だと思う。 |
近くにスーパーマーケットもコンビニも飲食店もたくさんある。良いと思う。検察庁があったこともあり、治安はとても良い。 |
びっくり亭の焼肉鉄板がおいしい。リーズナブルなのに1人でも入りやすい雰囲気。 |
近くに舞鶴小中学校があり、そこは温水プールが完備されていてとても綺麗な学校です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/13 12:54 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】福岡市の主要駅の天神・博多まで地下鉄一本で行けることができ、さらにはバスも本数が多く走っているエリアなのでスムーズに移動でき便利です。家賃相場に比べて利便性は高いと思います。 |
商業施設、飲食店、コンビニ施設などが充実しています。生活する上で便利です。駅・駅周辺は綺麗な方で整備されています。昼は会社員の方の往来が多いです。 |
人気の飲食店が近くに密集しています。職場のランチタイムには困りません。 |
利便性の良いエリアだと思います。駅内はエレベーターもありトイレも広いので不自由なく利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/28 16:14 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】天神駅まで1駅で天神や大濠などの都会に近く、徒歩でも行けるくらい。福岡空港駅まで直通なので旅行へ行く時も便利。グランドメゾンなどの新しい分譲マンションが次々と建設されている。天神からも近いしこの辺に住むと便利である。 |
駅を出てすぐにスターバックスあり、とても繁盛している。中央区役所が近いので住民票などを取りに行きやすい。治安は良いと思う。ビジネス街なのでちゃんとした人が多く歩いている印象。 |
ウエストといううどん屋があり、リーズナブルで美味しい。 |
学校は警固中が近いです。通学は大通りを歩くので常に人の目があるので防犯面では安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/15 02:00 |
1.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】天神、博多から、筑肥線までのちょうど真ん中くらいなのでどこにいくにも近い住みやすい街ではあるが家賃がすこしたかいとおもう |
飲食店がたくさんあるので飲食店目当てでおりてもたのしめるヤンキーとかがすくないので治安はいいとおもう |
ちんちんという坦々麺屋さんがちかいのでとてもいい |
体育館や学校がちかくにあるのでこそだてしやすいとおもう |
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売却査定
6,514万円
224.4万円/坪
6,917万円
238.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 11階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 11階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 11階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 11階 | 3SLDK | |||||
| 8 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 8階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 100.57㎡ | 31.33㎡ | 5,668万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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2階 | 103.44 | 2LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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|
|
2階 | 103.44 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン警固
薬院大通徒歩5分 |
グランドメゾン桜坂ヒルズ
桜坂徒歩5分 |
エスリード天神
西鉄福岡（天神）徒歩7分 |
パークハウス警固フォレスト
薬院大通徒歩6分 |
皐月マンション南薬院
薬院大通徒歩5分 |
ステイツ天神
薬院大通徒歩7分 |
フレックス天神
西鉄福岡（天神）徒歩7分 |
ＫＢＣマンションユーハイム赤坂南
薬院大通徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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