コアマンションマリナヒルズ室見

外観

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物件概要

  • 駅

    室見駅より徒歩で8分

  • 路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区愛宕4丁目2番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    ユニカ

  • 設計事務所

    サンユニオン＋三浦紀之建築工房

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    愛宕小学校

  • 中学校区

    姪浜中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ハイマートかどた室見店」約1020m ●「豊浜公園」約750m ●「西日本シティ銀行室見支店」約850m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コアマンションマリナヒルズ室見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コアマンションマリナヒルズ室見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあのよろしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/21 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】よかトピア通りと明治通りと２本の道路が天神方面へ向かっているし、都市高速道路の愛宕という乗り口がマンションからすぐのところにあるから利便性は高い。明治通りには地下鉄室見駅もあるし、両道路ともにバス通である。

マリノアシティ福岡やショッパーズモールなどの大型施設が近くにあるのはもちろん便利です。小戸公園も徒歩圏内でしょう。

管理員さんが数名常駐されているので何かあっても安心です。管理会社もしっかりしていると思います。

共用部廊下という一般的には、横長の通路を歩いてエレベーターは、２機か、ヘタしたら大所帯なのに、１機しかないとか…ありますが、ここは、とにかくエレベーターが多くて、横に行き来ができない仕様なので、プライバシー重視の方には良いし、単純にあまりエレベーターを待たなくて良いのだと思われます。住人ではないのでご確認を。

大型ショッピングモールが近くに２つあります。いやいや、スーパーなども入れるともっとスゴイ環境ですね。ホークスタウンモール、ボンラパス、ショッパーズモール、マリノアシティ福岡、自転車圏内にはあの有名な西新商店街、コレ以上はないくらい充実ぶり。

小学校、中学校、そして修猷館高校や西南学院高校など教育環境はすぐれているのではないでしょうか？とにかく、街全体が、すぐれた都市開発計画で作られた好例のような百道に隣接していますからね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカササギさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/13 02:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音にも優れており、戸建てのような感覚で住める

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/01/08 19:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さん3名が毎日清掃してくれてるので、いつも大変綺麗です。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】最寄駅の福岡市営地下鉄の室見駅まで徒歩10分以内で、アクセスしやすいです。道も広くて歩きやすい道ばかりなので、子供も安心です。

閑静な住宅街です。海、山、川に囲まれているのに、商業施設も近く、質の高い暮らしを送ることができます。

シンプルかつ上質な雰囲気のデザインです。平日は管理人さんが日中いらっしゃり、毎日施設の清掃を隅々までしてくださっています。宅配ボックスや駐車場、駐輪場は十分な数用意されています。カメラ付きのオートロックで安心です。

しっかりとした作りで、玄関や扉などインテリアもシンプルかつ上品な物が揃えられています。天井もすごく高く、開放感があります。

イオンモールや、マリノアシティが近くにあります。飲食店も駅前や、イオンモールにたくさんありますので、とても充実しています。

目の前に愛宕小学校があり、個人診療所がが多くたちならぶエリアもすぐ目の前にあります。徒歩圏内に大きな総合病院の早良病院もありますので、医療関係は大変充実しています。 マンションのすぐしたに公園が２つあり、子供等がよく遊んでいます。 マンション内では季節ごとに子供達にむけたイベントを開催しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】当駅の近辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等の物販店舗や居酒屋や定食屋等の飲食店が立ち並んでいます。福岡市中心部の天神駅まで約１５分、博多駅まで約２０分と交通アクセスは良好です。朝晩の通勤時間帯は混みますが、それ以外の時間帯は比較的余裕があり座ることも可能です。当駅周辺は閑静な住宅地のため治安状況や夜間の通行にも特に支障はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,624万円

    117.6万円/坪

    ～

    4,910万円

    124.9万円/坪

  • 賃料査定

    22.3万円

    5,683円/坪

    ～

    24.6万円

    6,281円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コアマンションマリナヒルズ室見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 北西
2 2023年11月 9階 4SLDK 南西
3 2023年10月 2階 4LDK 北東
4 2023年9月 11階 3SLDK 北西
5 2023年8月 4階 4LDK 北東
6 2023年6月 5階 4LDK 南
7 2023年5月 11階 2LDK 北西
8 2023年4月 11階 2LDK 北西
9 2023年4月 2階 3SLDK 北東
10 2023年1月 4階 4LDK 北東
11 2022年12月 4階 4LDK 北東
12 2022年11月 9階 4LDK 北
13 2022年8月 3階 4LDK 北東
14 2022年5月 7階 4SLDK 北東
15 2022年4月 9階 4LDK 北
16 2022年3月 3階 4LDK
17 2021年6月 4階 4LDK 北
18 2021年4月 6階 4LDK 北東
19 2021年1月 4階 4LDK 北
20 2021年1月 3階 3LDK 西
21 2020年11月 7階 3LDK 西
22 2020年11月 3階 3LDK 北西
23 2020年10月 3階 3LDK 北西
24 2020年10月 6階 3DK 北西
25 2020年10月 3階 4SLDK 北
26 2020年8月 2階 4LDK 北
27 2020年8月 3階 4LDK 北西
28 2020年8月 3階 3LDK 西
29 2020年7月 4階 4LDK 北
30 2020年7月 3階 4LDK 北西
31 2020年7月 4階 3LDK 西
32 2020年6月 3階 3LDK 西
33 2020年5月 6階 3LDK 西
34 2020年5月 6階 3SLDK 北西
35 2020年4月 4階 3LDK 北西
36 2020年4月 7階 3LDK 西
37 2020年3月 8階 4SLDK 南東
38 2020年3月 7階 4LDK 北
39 2020年2月 7階 4LDK 北
40 2020年1月 4階 4LDK 北
41 2019年12月 3階 3LDK 西
42 2019年12月 8階 4SLDK 南東
43 2019年11月 6階 3LDK 北西
44 2019年11月 8階 4LDK 北東
45 2019年11月 3階 4LDK 北
46 2019年10月 6階 3LDK 北西
47 2019年10月 3階 4LDK 北
48 2019年10月 8階 4LDK 北東
49 2019年9月 3階 3LDK 西
50 2019年9月 9階 3LDK 西
51 2019年9月 4階 4LDK 北
52 2019年9月 8階 4LDK 北
53 2019年8月 8階 4SLDK 南東
54 2019年8月 9階 3LDK 西
55 2019年8月 7階 4LDK 北東
56 2019年7月 3階 4LDK 南
57 2019年7月 11階 3LDK 北西
58 2019年7月 4階 4LDK 北
59 2019年6月 8階 4LDK 北
60 2019年6月 4階 4LDK 北
61 2019年5月 3階 3LDK 西
62 2019年4月 6階 3LDK 北西
63 2019年1月 11階 3LDK 北西
64 2019年1月 11階 3LDK 北西
65 2019年1月 8階 4LDK 北
66 2018年12月 8階 4LDK 北
67 2018年11月 6階 3LDK 西
68 2018年9月 2階 3LDK
69 2018年6月 8階 4LDK
70 2018年4月 2階 4LDK
71 2018年4月 6階 3LDK 北西
72 2018年2月 2階 4LDK 北東
73 2018年1月 12階 2LDK
74 2017年10月 2階 4LDK
75 2017年7月 4階 3LDK
76 2017年7月 12階 2LDK
77 2017年5月 4階 3LDK
78 2017年4月 2階 4LDK 北東
79 2017年3月 6階 3LDK 西
80 2017年2月 3階 北東
81 2017年2月 3階 北東
82 2016年12月 3階 北東
83 2016年11月 3階 北東
84 2016年10月 3階 4LDK 北
85 2016年10月 2階 4LDK 北東
86 2016年9月 3階 3LDK 西
87 2016年8月 3階 4LDK 南
88 2016年7月 2階 4LDK 北東
89 2016年7月 3階 4LDK 南西
90 2016年5月 4階 3LDK 北西
91 2016年5月 4階 3LDK 西
92 2016年4月 3階 4LDK 南西
93 2016年4月 2階 4LDK 北東
94 2016年3月 2階 3LDK 西
95 2016年2月 3階 3LDK 西
96 2016年2月 5階 3LDK 西
97 2016年2月 2階 4LDK 北東
98 2016年1月 2階 3LDK 西
99 2016年1月 4階 3LDK 西
100 2016年1月 6階 3LDK 西
101 2015年12月 6階 3LDK 北西
102 2015年11月 3階 3LDK 西
103 2015年11月 3階 3LDK 西
104 2015年11月 3階 4LDK 北
105 2015年9月 4階 3LDK 北西
106 2015年8月 2階 4LDK 北
107 2015年8月 4階 3LDK 北西
108 2013年9月 7階 3LDK 南東
109 2013年7月 6階 4LDK
110 2013年6月 4階 3LDK
111 2013年6月 2階 3LDK 北西
112 2013年6月 6階 4LDK
平均 5階 119.73㎡ 19.95㎡ 3,663万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全112件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コアマンションマリナヒルズ室見の過去の販売相場

赤線 ＝ コアマンションマリナヒルズ室見の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コアマンションマリナヒルズ室見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 97.58 3LDK
2024年2月 10階 97.58 3LDK 西
2024年2月 9階 100.41 4LDK
2023年10月 3階 98.5 3LDK 西
2023年10月 3階 98.5 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コアマンションマリナヒルズ室見の過去の賃料相場

赤線 ＝ コアマンションマリナヒルズ室見の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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