エクレール愛宕

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物件概要

  • 駅

    室見駅より徒歩で7分

  • 路線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区愛宕1丁目17番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    中屋敷材木店

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    ファビルス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立愛宕小学校

  • 中学校区

    福岡市立姪浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクレール愛宕の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレール愛宕」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnanamilkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/02/14 22:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線の室見駅から徒歩７分程に位置し、姪浜駅へも徒歩圏内です。また、都市高速の愛宕出入り口にも近く利便性が高い立地です。室見駅から地下鉄に乗れば天神まで約１０分です。

地下鉄の駅と駅の中間で愛宕神社の南側の麓に位置します。行政上は商業地域となっていますが、繁華街ではありません。また徒歩５分位でしろうおで有名な室見川があり河川遊歩道など散歩には最適です。

福岡市西区愛宕にあり昭和５９年に建設されたＳＲＣ造り９階建ての堅剛なマンションです。

３ＬＤKでは６畳の和室２、５畳の洋室、８畳のＬＤＫという間取りです。給湯は夜間電力での電気温水器で便利です。また、商業地域ということで火災警報器が建築時から設置されています。

姪浜周辺では飲食やショッピングの店舗が多い。また南の福重や橋本などは現在も開発が進んでおり大型ショッピングモール等もあり車で３０分圏内で不自由することはない。

病院は早良病院という総合病院があり、小学校は徒歩１５分圏内にあります。区役所は姪浜駅の近くにあり徒歩で行けます。公園のおすすめはやはり室見川河畔公園です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【室見駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあるので、周辺の団地までのアクセスが良いです。リトルハニーなどの店も多くあります。近くに室見川が流れるなど、ゆったりとした雰囲気があり、多くのマンションが立ち並ぶなど活気があることが特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,837万円

    112.5万円/坪

    ～

    1,951万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    3,676円/坪

    ～

    6.6万円

    4,063円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレール愛宕の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 東
2 2024年3月 9階 3LDK 北
3 2023年12月 6階 2LDK 南東
4 2023年11月 6階 2LDK 南東
5 2023年8月 6階 2LDK 南東
6 2022年11月 3階 3DK 南東
7 2022年9月 3階 3DK 南東
8 2022年5月 3階 3DK 南東
9 2022年5月 7階 2LDK 北東
10 2022年3月 7階 2LDK 北東
11 2022年2月 7階 2LDK
12 2022年1月 7階 2LDK 北東
13 2021年12月 3階 3DK 南東
14 2021年11月 7階 2LDK 南東
15 2021年11月 7階 2LDK 北東
16 2021年10月 7階 2LDK 南西
17 2021年7月 7階 3DK 南東
18 2021年6月 3階 3DK 南東
19 2021年4月 3階 3DK 南西
20 2020年10月 3階 3DK 南東
21 2020年9月 3階 3DK 南東
22 2020年5月 6階 2LDK 北東
23 2020年2月 6階 2LDK 北東
24 2019年11月 3階 2LDK 北東
25 2019年9月 6階 1LDK 北東
26 2019年7月 6階 1LDK 北東
27 2019年1月 7階 3LDK 南西
28 2018年12月 3階 1LDK 南西
29 2018年11月 3階 1LDK 南西
30 2018年7月 3階 2LDK 南
31 2018年7月 7階 3LDK 南
32 2018年3月 7階 3LDK 南西
33 2018年2月 7階 3LDK 南西
34 2018年1月 3階 2LDK 南
35 2017年12月 7階 3LDK
36 2017年12月 3階 2LDK 南
37 2017年8月 3階 2LDK 南
38 2017年6月 7階 3LDK 南西
39 2016年10月 6階 2LDK 南東
40 2016年6月 6階 2LDK 南東
41 2016年5月 6階 3LDK 南東
42 2015年3月 3階 2LDK 北東
43 2015年1月 3階 2LDK 北東
平均 5階 57.71㎡ 11.03㎡ 1,560万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレール愛宕の過去の販売相場

赤線 ＝ エクレール愛宕の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクレール愛宕の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 7階 64.47 3LDK
2018年10月 3階 53.9 1LDK
2018年10月 3階 59.53 1LDK 南東
2018年7月 3階 53.9 1LDK
2018年6月 3階 59.53 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレール愛宕の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクレール愛宕の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区愛宕の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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