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姪浜駅より徒歩で10分
西鉄バス「愛宕南」バス停より徒歩で1分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目14番13号 周辺地図はこちら
1998年2月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
姪浜小学校
内浜中学校
●「ハローデイ姪浜店」約580m ●「姪浜公園」約350m ●「早良病院」約970m ●「ローソン姪浜インター店」約220m ●「ココカラファイン姪浜店」約800m ●「ミスターマックス姪浜店」約980m
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(257物件中)
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※サーパス姪浜第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちびさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/02 16:32 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】上層階からの眺望は最高。最寄り駅までも徒歩10分程度で便利 |
室見川が近く、散歩やジョギングに便利です。 |
全体の見栄えもシンプルできれい。平置き駐車場が全戸分あります |
シンプルな間取りで使い勝手も問題なし。あきが来ないです |
スーパーやショッピングセンターなども近くにあり便利 |
姪浜中央公園という大きい公園もすぐ近くにあり便利です |
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| ニックネーム | ぽんさんaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 08:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅より歩いて10分の場所ですが道も広く明るめなので女の子でも安心です。7階ですが見晴らしも良く風もぬけます。百道の花火は綺麗に見えますが玄関がわです。丁寧に管理されていていつも挨拶が気持ちよいマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜始発の駅だったら、到着より早く行くと座れるのがとても大きいです。また駅にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート ）やスーパー、八百屋、本屋、洋菓子屋、パン屋、服屋、、、などなどたくさん入っているので困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/14 12:09 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】ウエストコートという商業施設があり便利。 |
近くに都市高速があるため、車での外出は便利。 |
外観は綺麗で、ロビーも広くて高級感がある。 |
梁も少なく見えて、室内が広く感じられる。 |
近くにスーパーがあり、歩いて買い物に行ける。 |
病院は近くにいくつかあるので、大変便利。 |
売却査定
3,480万円
133.8万円/坪
3,695万円
142.1万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,241円/坪
15.0万円
5,793円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 23 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.22㎡ | 15.08㎡ | 2,941万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 71.45 | 3LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 84.55 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 84.55 | 4LDK | 南 |
| 2013年7月 | |
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8階 | 73.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイリックスタイル姪浜駅南IIレジデンシャル
姪浜徒歩11分 |
アーサー姪浜サザンコート
姪浜徒歩10分 |
プレミスト姪浜駅南
姪浜徒歩11分 |
サングレート姪浜駅南ファースト
西鉄「愛宕南」バス停徒歩4分 |
ストリームライン姪浜駅南
姪浜徒歩6分 |
アーサー姪浜ステーションプラザ
姪浜徒歩4分 |
センチュリー２１姪浜
姪浜徒歩6分 |
ネオステージ姪浜中央公園
姪浜徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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