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姪浜駅より徒歩で10分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目238番1号 周辺地図はこちら
2005年5月
36戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
大祥建設
アーサーヒューマネット
ケイ建築事務所
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
姪浜小学校
福岡市立内浜中学校
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (258物件中) | |
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※アーサー姪浜サザンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/26 10:38 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】駅を出てすぐタクシー乗り場、西鉄バスのバス停があります。 また、徒歩5分圏内に区役所、ウエストコートなどがあり、申請作業や食事、買い物にとても便利です。近くにあるワンルーム賃貸などは 2.5万~5万と駅地下で便利もよいところのわりに安い賃料のところが多いです。 |
付近に24時間フィットネスやバッティングセンターなどがあり、駅から帰宅までの間に運動をすることができます。 買い物もマックスバリュやミスターマックス、サニーなどがあり、困ることがありません。 駅周辺は比較的きれいです。酔っ払いも多くなく、治安は悪くないと思います。 |
付近のウエストコートに行けばラーメン、焼肉、串カツ、ベーカリー、しゃぶしゃぶ、サイゼリヤ等の飲食店があり、困ることがありません。 |
少し大きな姪浜中央公園があるのでお子様連れで遊びに来ている人を多く見ます。 近くに下山門中学校、内浜中学校、内浜小学校、ときわ幼稚園、るんるん保育園、内浜保育園など保育園、小中学校は 付近に多数あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/05 07:13 |
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】電車の本数が多い 8時台は次の電車が5分後にくることもあり乗り遅れても焦らなくて済む。 朝7時から開店するミニクロワッサンのお店があり朝食としても購入出来る。 こちらのクロワッサンがチョコやさつまいも、めんたいこと種類が冷めても美味しいです。お店も近くに多く買い物がしやすい。 駅前にドラッグモリがあり0時まで営業されているのは仕事終わりに買い足せるので非常に助かっている。 |
ウエストコートと言ってスーパーや100均、美容室、飲食店と同じ場所にお店が集まっており非常に便利駅員さんも0時頃まではいらっしゃるため治安は悪くない。 |
駅近に飲食店が複数店舗ある。 歩いて10分以内にウエストコートと行って、ラーメンや串カツ、ファミリーレストランなど複数店舗がある。 |
公園が近隣に多く子育てには良い環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/03 15:17 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅で席に座りやすい、バスも頻繁に来る。電車まで時間があったりちょっとした買い物ならば駅構内でできてしまう。前よりも利便性がよくなって土地代が高くなり駅近隣は更に上昇しているがとても住みやすい。 |
駅構内にスーパーや飲食店、本屋、雑貨屋、ケーキ屋等々揃っている。駅を出ると飲食店やウエストコートという複合施設や公園、市役所、図書館等が近隣にある。昔は治安が良くないと耳にすることもあったが最近は少なくなった。 |
駅から円状に飲食店がどこにでもある。駅構内になるが博多駅で常に行列のできているクロワッサン店が並ばずに買える。 |
学校など子供の施設や公園も充実している。大人も区役所や横に図書館、市民センターもあり用事も済ませやすい。ウエストコートまで行けば殆どの生活必需品は揃ってしまう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/29 13:49 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅なので座って通勤通学出来る。高速を走るバスもあるので天神博多への交通の便がいい。地下鉄始発でファミリー世帯にはかなり人気の土地。 |
駅周辺はスーパーが多いし、カフェやレストランが集結した商業施設もある。車があればもっと便利。昼は活気があり人も多く明るい雰囲気で安心。 |
ファミリーレストランやチェーン店が多い。個人店も探せばある。 |
学校や幼稚園保育園もあり子育て世帯には良いと思う。公園もたくさんある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 17:29 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】天神から20分かからず行ける。混んでいない。通勤時間、町へのアクセスが便利。大型ショッピングセンターもあるので、遠出しなくてもよい。 |
スーパーが近くにある。ドラッグストアもある。夜は静かに過ごせます。落ち着いて眠れます。 |
駅ナカモールにロッテリアがあり、待ち合わせによい。 |
習い事の教室がたくさんあるので、興味に合わせられる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/13 16:13 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】バス停も近いし 帰りもスーパー近いから 買い物して帰れる。 地下だから濡れることもない 便利すぎる駅家賃は場所による 合わせてほしいかなと思う。 |
スーパーがありすぎるから 買い物しやすいところそんなに悪いとは思わない 近所付き合いも悪くない |
カフェ、ファミレスがあるから いいと思う。 |
暮らしやすいと思う。 公園も狭い所から広い所もある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/10 07:59 |
4.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】電車が分刻みで走ってるから予定に間に合いそう安い。たてものがたくさんあり住むところを選びやすい |
駅のホームにコンビニがある本屋もあるお土産屋もあるちかくにけいさつしょがある がいとうおおい |
近くに居酒屋があるほうふなしゅるいのおみせ |
階段が少ないえれべーたーせつびされている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/08 09:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】便数が多く、とても利用しやすいです。福岡の中心地である、天神や博多駅までも、すぐに着くので便利です。駅を降りれば、店舗も多いし、少し行けば海へ出ます。マリノアシティや、小戸のヨットハーバーも近いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,598万円
141.6万円/坪
3,820万円
150.4万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,705円/坪
16.0万円
6,305円/坪
表面利回り
4.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
5 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 86.37㎡ | 18.67㎡ | 3,492万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 7階 | 88.34 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 3階 | 73.81 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 73.81 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年8月 | 3階 | 73.81 | 3LDK | |||||||
2017年2月 | 3階 | 73.81 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオステージ姪浜中央公園
姪浜徒歩5分 |
アンピール姪浜駅南
姪浜徒歩2分 |
ダイアパレス姪浜
姪浜徒歩6分 |
サンライフマンション姪浜A棟
姪浜徒歩6分 |
グランドメゾン姪浜
姪浜徒歩5分 |
ライオンズシティ姪浜
姪浜徒歩5分 |
オーヴィジョン姪浜駅南
姪浜徒歩11分 |
サーパス姪浜第3
姪浜徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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