サンリヤン姪浜

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物件概要

  • 駅

    姪浜駅より徒歩で20分
    下山門駅より徒歩で21分
    姪浜駅よりバスで9分
    白十字病院前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
    『下山門駅』　JR筑肥線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区石丸3丁目1番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西鉄産業

  • 新築時売主

    西日本鉄道

  • 設計事務所

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    石丸小学校

  • 中学校区

    下山門中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン福重店」約720m ●「石丸東公園」約350m ●「白十字病院」約120m ●「セブンイレブン福岡石丸店」約120m ●「福岡西郵便局」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンリヤン姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンリヤン姪浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】駅内にはお店が一通り揃っているので、買物をして帰ることができて便利ですし、駅周辺にもスーパーがあります。姪浜は始発駅なので、いつでも座って移動できるのは非常に良いところです。それに悪天候でも電車が止まることが、ほとんどないので安心して利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/23 13:14

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】防犯カメラがいくつかある壁が厚いのか隣人の声が聞こえない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームチョロミームームーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/03 23:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で共用部分がきれい。塾や病院も多く子育てによい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,460万円

    105.7万円/坪

    ～

    2,612万円

    112.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,029円/坪

    ～

    10.3万円

    4,454円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンリヤン姪浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 3LDK 南
2 2023年9月 6階 3LDK 南
3 2023年8月 6階 3LDK 南
4 2023年5月 4階 2LDK 南
5 2023年5月 3階 3LDK 南
6 2023年4月 3階 3LDK 南
7 2022年11月 4階 2LDK 南
8 2022年11月 4階 3LDK 南
9 2022年4月 10階 3LDK 南東
10 2022年4月 1階 3LDK 南
11 2021年5月 4階 4LDK 南
12 2021年2月 6階 3LDK 南
13 2020年12月 1階 3LDK 南
14 2020年8月 1階 3LDK 南
15 2020年4月 7階 3LDK 南
16 2020年2月 1階 3LDK 南
17 2020年1月 4階 3LDK 南
18 2019年9月 4階 3LDK 南
19 2019年8月 1階 3LDK 南
20 2019年8月 1階 3LDK 南
21 2019年5月 1階 3LDK 南
22 2019年2月 5階 4LDK 南
23 2018年7月 6階 3LDK
24 2018年2月 6階 3LDK
25 2017年9月 6階 3LDK 南
26 2017年8月 6階 3LDK
27 2017年6月 8階 3LDK 南
28 2016年2月 1階 4LDK 西
29 2015年11月 1階 4LDK 西
30 2014年10月 9階 3LDK 南
31 2014年7月 4階 4LDK 西
32 2013年12月 4階 4LDK 西
33 2013年9月 4階 4LDK 南東
平均 4階 81.65㎡ 16.69㎡ 2,281万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンリヤン姪浜の過去の販売相場

赤線 ＝ サンリヤン姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区石丸の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンリヤン姪浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 6階 91.57 4LDK 南
2017年1月 6階 91.57 4LDK 南
2013年10月 6階 91.57 4LDK 南東
2013年8月 8階 74.01 3LDK 南
2013年6月 9階 91.88 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンリヤン姪浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンリヤン姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区石丸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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