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下山門駅より徒歩で19分
橋本駅より徒歩で28分
下山門駅よりバスで10分
『下山門駅』 JR筑肥線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市西区石丸4丁目12番2号 周辺地図はこちら
2000年10月
51戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
高松組
理研ハウス
長谷工コミュニティ
所有権
福岡市立石丸小学校
福岡市立下山門中学校
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (69物件中) | |
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※アプローズ姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/12 20:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】とてもきれいなメトロシステムを使用してください。列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。駅構内にはコンビニもあります。スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 10:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】降りてすぐに木の葉モールがあり駅から直通で歩道橋がかかっているので雨の日でも濡れずに行くことができる。もう少ししたら博多駅までもつながるので、そうなるとさらに交通の便もよくなる。橋本駅自体もきれいで清潔感がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/09 18:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】新しめできれいな駅です。 近くには木の葉モールという商業施設があり徒歩ですぐ行けます。フードコート、ファンションショップ、スーパーが入っているのでとても便利です。 始発で乗れるので平日の朝でも電車に座って乗ることができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】駅から出ると道路を挟んですぐ隣に木の葉モール橋本という大型ショッピングモールがあり、非常に便利である、また木の葉モール橋本までは屋根のある歩道橋により直通しているので雨が降っているときなどもスムーズに向かうことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】朝は6時ごろから、夜は24時ごろまで電車がある為、とても便利です。また、駅の正面にショッピングモールがあるので、家族で遊びに来るにはぴったりです。周辺には駐車場がたくさんあり、駐車料金も1日400円程度と、とてもリーズナブルだと感じます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,292万円
97.2万円/坪
2,434万円
103.2万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,518円/坪
11.7万円
4,993円/坪
表面利回り
5.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
20 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 81.09㎡ | 14.3㎡ | 2,315万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年6月 | 2階 | 62.86 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 6階 | 66.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年7月 | 5階 | 77.13 | 4LDK | 南 | ||||||
2018年2月 | 4階 | 78.66 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年4月 | 2階 | 62.86 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
JGMヴェルデ新室見
姪浜徒歩15分 |
ダイアパレスサザンコート姪浜
姪浜徒歩23分 |
サーパス新室見2
姪浜徒歩20分 |
ネオハイツ福重
姪浜バス12分 |
グランアバンセ福重
橋本徒歩23分 |
グランドムール姪浜南
姪浜徒歩17分 |
アンピール第2新室見
姪浜徒歩22分 |
ロワールマンション新室見
姪浜バス6分 |
リニュアル仲介より
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