ライオンズステーションプラザ姪浜

外観

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物件概要

  • 駅

    姪浜駅より徒歩で3分

  • 路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年6月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高木工務店、間組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所九州支社

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    姪北小学校

  • 中学校区

    姪浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「にしてつストア姪浜店」約60m ●「上野間公園」約150m ●「西区役所」約510m ●「姪浜郵便局」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズステーションプラザ姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ姪浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdicediceさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/14 10:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅まで徒歩数分です。始発駅の為、福岡空港・天神、唐津方面への移動も苦になりません。駅からマンションまでの道も人通りが多く、夜間でも安心して歩けます。

コンビニ・スーパー・飲食店も周辺に充実していて良好です。

数年前に外観の補修工事が入っているので築年数にしては綺麗な方だと思います。管理人が清掃をきちんと行っているので共用部は清潔に保たれています。

海側には高く迫るような建物は無く、上層階からは博多湾を望むことができます。

西鉄ストア・ドラッグストア・セブンイレブンが徒歩数秒圏内にあり、困ることは何一つありません。

小学校・中学校までの距離も近いので問題ないと思います。通勤や通学にも姪浜駅が近い為優れていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 16:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。

無くて生活に困るものがない！スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。

評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。

子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,749万円

    135.7万円/坪

    ～

    2,919万円

    144.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,391円/坪

    ～

    12.0万円

    5,959円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ姪浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 西
2 2023年12月 12階 2LDK 西
3 2023年7月 8階 1LDK 西
4 2023年6月 7階 3LDK 西
5 2023年5月 10階 3LDK 東
6 2023年5月 10階 3LDK 東
7 2023年4月 5階 3LDK 西
8 2022年11月 10階 3LDK 東
9 2021年2月 8階 3LDK 東
10 2021年1月 4階 3LDK 西
11 2020年11月 4階 3LDK 西
12 2020年11月 4階 3LDK 西
13 2019年4月 3階 3LDK 南西
14 2019年2月 3階 3LDK 南西
15 2019年2月 14階 4LDK 南
16 2018年12月 14階 4LDK 南
17 2018年10月 14階 4LDK 南
18 2017年9月 7階 3LDK
19 2017年4月 7階 3LDK
20 2016年4月 2階 3LDK 東
21 2013年11月 8階 2LDK 西
22 2013年6月 6階 3LDK 西
平均 7階 67.63㎡ 8.43㎡ 2,588万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ姪浜の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ姪浜の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズステーションプラザ姪浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 65.61 3LDK
2023年9月 5階 63.95 3LDK
2022年11月 5階 65.61 3LDK
2022年11月 5階 65.61 3LDK 東
2022年10月 2階 65.61 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ姪浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズステーションプラザ姪浜の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区姪の浜の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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