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室見駅より徒歩で5分
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10番7号 周辺地図はこちら
1990年8月
54戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
西松建設
朝日住建
ジェイ・エム・ディ設計
合人社計画研究所
日勤
南
所有権
商業地域
愛宕小学校
姪浜中学校
●オートロック ●「ハイマートかどた室見店」約650m ●「福岡愛宕郵便局」約470m ●「イオンマリナタウン店」約950m ●「ファミリーマート西区愛宕1丁目店」約300m
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 室見駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (192物件中) | |
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※朝日プラザ愛宕の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/26 11:28 |
5.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニが3件ほどあります。バスは2分、地下鉄は8分ほどなので交通の便は良いです。また、地下鉄は主要都市へ向かうのに、始発から2本目なので混んでいることは殆どありません。 商業施設は、歩いて15ー20分にショッピングモール、さらに20分ほど歩くとアウトレットモールやホームセンター、2020年にできた銭湯などがあります。 各商業施設までのバスもあるので便利です。 |
地下鉄の駅から近く、道路や高速道路、住宅が多く並んでいます。 学校も近くにあり、地区ごとに子供会などもあり、比較的にぎやかです。 神社もマンションの裏手(山を登った先)にあるので、新年のお参りや祭事には便利です。 |
オートロック、かつ駐輪場や階段にも高さのある塀で数カ所防犯カメラが付いているので、セキュリティーは整っている印象です。 駐輪場には鍵がついており外から取られる心配は少ないです。 |
室内のリビングは広く作られており、見晴らしがよく、開放感があります、 また、各部屋に収納も付いているので便利です。 |
徒歩圏内に3社、4軒のコンビニがあり、ふらっと立ち寄るのに便利な立地だと感じていました。 |
小学校の多い区域で、中学校は4校あるマンモス校です。一部地域の学校は少々荒れていますが、比較的真面目な生徒が多い印象です。 運動会やお祭りなどは、地域の人達も参加できるので、賑やかで楽しい印象もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】地下鉄1本で天神駅まで11分、博多駅まで17分と主要駅まで好アクセスながら、家賃相場が安い。室見川の景色も美しく、朝晩、散歩・ジョギングしているひとが多く豊かな生活環境を楽しめる。商店街はないが隣駅の藤崎までは徒歩圏内なので静かな環境と生活の利便性を両立できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ricさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/10 20:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
バブル期に建てられたので外観や内装に好みが分かれると思う。耐震性などの作りはしっかりしてそうだった。駐車場が近くにないのでマンションの駐車場を借りられない場合大変だと思った。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 08:19 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】愛宕神社前バス停徒歩1分、地下鉄室見駅徒歩5分、福岡都市高速愛宕ランプ入口約250メートル、天神北までバス11分 |
愛宕神社は同じ自治会、室見川まで徒歩3分、コンビニ2店舗徒歩5分以内、郵便ポスト徒歩1分、一階にビザクックのお店 |
最上階は福岡市西区で初めての億ション、販売当時は西区のマンションで最高値、 |
エントランスホールは大理石、床材は御影石を使用、冷暖房のエントランスホール、宅配ボックス設置 |
イオンマリナタウンまで徒歩15分、お好み焼き屋、串揚げ屋、クリーニング店まで徒歩1分、スーパーかどた徒歩8分、1階にピザクックのお店 |
愛宕小学校、姪浜中学校校区で人気があり、公園も徒歩1分 |
売却査定
2,620万円
118.7万円/坪
2,782万円
126.1万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,296円/坪
10.4万円
4,748円/坪
表面利回り
4.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
8 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
16 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
20 | 2020年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
22 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
24 | 2019年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2018年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2018年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2018年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | |||||
33 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | |||||
34 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2017年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2016年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2016年1月 | 13階 | 南西 | |||||
44 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2016年1月 | 13階 | 南西 | |||||
46 | 2015年12月 | 12階 | 南西 | |||||
47 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
48 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
49 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
51 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2015年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
53 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
54 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
55 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
56 | 2015年6月 | 12階 | 南西 | |||||
57 | 2015年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
58 | 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
59 | 2014年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
60 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
63 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
66 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2013年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
68 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 77.47㎡ | 15.75㎡ | 2,239万円 | @94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 8階 | 55.55 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 67.11 | 3LDK | |||||||
2022年7月 | 5階 | 64.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 64.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 5階 | 64.92 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴァークスマリナアベニュー
室見徒歩12分 |
アクシス室見河畔
室見徒歩3分 |
グリーンコープ室見川
室見徒歩5分 |
ロワールシティフォレスト室見
室見徒歩10分 |
エクレール愛宕
室見徒歩7分 |
室見シティハウス
室見徒歩8分 |
プレミスト愛宕
室見徒歩7分 |
パンルネックスディア室見2
室見徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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