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室見駅より徒歩で9分
姪浜駅より徒歩で10分
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12番14号 周辺地図はこちら
1989年5月
40戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
ミサワホーム、不動建設
大京
おおたに設計
合人社計画研究所
巡回
所有権
準住居地域
姪浜小学校
内浜中学校
●オートロック ●「ステーションフード姪浜店」約750m ●「姪浜公園」約270m ●「セブンイレブン福岡愛宕1丁目店」約90m ●「ウエストコート姪浜」約900m
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 室見駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (192物件中) | |
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※ライオンズマンション姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kkさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/03 20:22 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】姪浜駅から徒歩10分ほど。駅前には何でもある。地下鉄の始発駅。 |
室見川が近く、ウォーキングやランニングが楽しめる。閑静な住宅街なので、うるさくない。 |
管理人が定期的に清掃しており、共用部は清潔に保たれている。 |
広さの割に比較的値段がリーズナブルに感じる。 |
コンビニが至近にあり、ちょっとした買い物には便利。 |
区役所は徒歩圏内(駅前)にあり特に不便は感じない。 |
ニックネーム | mofumofuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/24 15:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
回りにたくさんスーパーがあり、自転車で西新もすぐでしたので便利でした。駅にも徒歩圏内で電車にのれば天神にもすぐでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】数年前に駅がリニューアルされて、スーパーやロッテリア、お土産やさんやパン屋さんなどが充実しました。お迎えなどもロータリー内に20分以内なら無料で停められる駐車場があり便利です。コンビニやスーパー、市役所や図書館も徒歩圏内で、車がなくてもある程度なんとかなります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,245万円
106.1万円/坪
2,384万円
112.7万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,965円/坪
11.6万円
5,488円/坪
表面利回り
5.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年1月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
3 | 2018年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
4 | 2018年1月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
5 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
6 | 2017年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
7 | 2017年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
8 | 2017年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
9 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
10 | 2017年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
11 | 2017年6月 | 7階 | 2DK | |||||
12 | 2017年5月 | 7階 | 2DK | |||||
13 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
14 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | |||||
15 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
16 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2014年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
19 | 2014年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
20 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2013年8月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
平均 | 5階 | 49.51㎡ | 12.7㎡ | 1,385万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 7階 | 47.38 | 2DK | 東 | ||||||
2023年6月 | 5階 | 45.36 | 2DK | 東 | ||||||
2023年6月 | 5階 | 44.66 | 2DK | 西 | ||||||
2022年12月 | 1階 | 62.89 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 8階 | 47.38 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンパレス愛宕フレス
室見徒歩10分 |
ロワールマンション室見川
室見徒歩9分 |
サンリヤン愛宕南リバーフォート
室見徒歩10分 |
ジュネス室見河畔
室見徒歩10分 |
西鉄サンリヤン愛宕南リバーフォート
姪浜徒歩10分 |
パークハウス室見川
姪浜徒歩9分 |
アーサー室見リバービュー
姪浜徒歩12分 |
ラフォーレ室見川ナチュレ
姪浜徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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