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姪浜駅より徒歩で13分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区小戸3丁目2番12号 周辺地図はこちら
1991年9月
24戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本土木
東洋開発
ジェイ・エム・ディ設計
東急コミュニティー
巡回
所有権
第二種住居地域
福岡市立内浜小学校
福岡市立内浜中学校
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (258物件中) | |
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※オリエントハイツ小戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】天神、博多、福岡空港まで一本で行ける便利さは素晴らしいです。 始発駅なので、朝の混雑時も1本見送れば座れます。 駅前、駅ビル内に2件スーパーがありますし、惣菜屋、洋菓子、和菓子店なども一通り揃っていて便利です。 駅の周りの道も歩道が広々として平坦、ベビーカーでの移動もしやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,528万円
119.4万円/坪
2,684万円
126.8万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,450円/坪
10.4万円
4,919円/坪
表面利回り
4.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
16 | 2013年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 65.1㎡ | 16.23㎡ | 1,979万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 6階 | 72 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 7階 | 69.21 | 2LDK | |||||||
2021年1月 | 6階 | 51.84 | 2LDK | |||||||
2019年10月 | 6階 | 72 | 3LDK | |||||||
2019年5月 | 7階 | 69.21 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイランドコートリスタ小戸
姪浜徒歩10分 |
小戸公園南シティハウス
姪浜徒歩11分 |
エンゼルブレッサ小戸公園南
姪浜徒歩12分 |
ロワールマンション小戸公園
下山門徒歩12分 |
シティライフ小戸
下山門徒歩7分 |
リーベスト小戸公園
下山門徒歩9分 |
エイリックスタイル姪浜フレシオ
姪浜徒歩10分 |
朝日プラザ小戸リバージュ
姪浜徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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