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土井駅より徒歩で10分
『土井駅』 JR香椎線
福岡県福岡市東区土井1丁目1番5号 周辺地図はこちら
2004年1月
45戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉川工務店
第一交通産業
ダイイチ合人社建物管理
日勤
所有権
準住居地域
福岡市立多々良小学校
福岡市立多々良中央中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 土井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(597物件中)
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 位
(21物件中)
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※アーバンパレス土井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 22:53 |
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にバスセンターがあるため、色々な方面に向かう始発のバスに乗ることができます。 また、タクシー会社も徒歩5分圏内にあるため、利用しやすい環境となっています。 ただし、糟屋方面に行くバスは本数が少ないため注意。 全体的に本数は少なめ。家賃は福岡市東区の中ではかなり安い方だと思います。 周辺には生活する上でのお店もかなり充実しています。 また、東区の中心部や糟屋方面の中間辺りにあるため、どちらの方面にも行きやすいです。 糟屋方面にあるコストコも人気スポットの1つとなっています。 |
スーパーやドラッグストア、ホームセンターやディスカウントストア等が複数あり、生活する上で困る事はない。 住宅街が近いため、銀行や郵便局もあり、病院や薬局も複数ある。 一応、本屋や雑貨屋もちらほら点在しています。治安は悪くはないでしょう。 何故なら、人自体がほとんどいませんから。 土井駅から行ける場所はかなり限られており、主要な福岡の駅に行くためには乗り継ぎをしなくてはならないため、バス利用をする人がほとんどです。 つまり、駅はゆったりと利用することができます。 また、飲み屋も近くに少ないため、酔っ払いなどに絡まれることもほぼないでしょう。 |
車10分圏内に有名で人気なカフェが複数あります。 どこもオシャレな上にとても美味しくていつもお客さんでごったがえしています。 チェーン店で言えば、ガストとマクドナルドが駅から徒歩5分圏内の場所にあります。 |
必要最低限の保育園や学校はあります。子供が遊べる公園も一定数あり。 塾や水泳教室、そろばん教室などの習い事の施設もあり。 なにより地価が安いため、賃貸マンションやアパートを安く借りて住むことが可能ですし、一戸建ても購入しやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/29 16:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】駅前にちょっとしたスペースがあるので車で迎え等も出来ます。(朝、夕方は混みますが) 香椎まで5分ほどで行けるので便利はいいと思います。 家賃は中心部より安い気がします。物価は以前より高くなりました。 |
近くにスーパーやガソリンスタンド、携帯ショップ、歯医者、美容室がありガストやマック等のご飯を食べるところも充実してます。駅は綺麗です。少し引っ込んだところにありますが日中は人通りもあるので女性一人でも怖くありません。 |
コメダ珈琲の九種一号店があります。 マックやすき家等の手軽に食べられる飲食店から、ガストやmkレストラン等のファミリーレストランもあり便利だと思います。 |
駅にトイレがあり便利です。ただ少し暗い印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/23 03:06 |
5.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】小さな駅ですが見通しが良く清掃もされてるなと感じます。本数は少ない方だと思いますが、博多駅に行くのに両方どちらの車線に乗っても同じ時間で着くので本数に不満は感じないかなと思います。駅周辺でも比較的賃貸は安いなと思います、住めば都です。 |
近くに病院やコンビニなどありますが あまり便利だなと感じたことはありません。利用者もそこそこ多いと感じるので 女性１人で利用しても安心です。 清掃などもきちんとされています。 |
駅から歩いていける距離にほとんど飲食店はありません。 |
保育園や幼稚園は多いと思います。 ホームにエレベーターやスロープはありません。 駅の入口にはスロープあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/17 17:47 |
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】そんなに人もいないから使い勝手いい しずかで |
少し離れたらお店あるからいい。 いいと思う特にそんなに悪いような環境じゃないから。 |
ファミレスとか何気に周りにお店があるから。 |
駅にトイレあるからいい。待合スペースもあるから。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/11 16:46 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】博多駅に行く際にどちらの方向に乗ってもあまり時間が変わらない家の作りの割に、家賃は安価であるため住みやすい。 |
割と良い。ミスターマックスが近くにある。昔はよくなかったが、現在はそこそこ治安の良い環境になっていると思う。 |
焼肉店やファストフードが近くにあるため利用しやすい。 |
小学校が近くに2校あり中学校は1校ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 20:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】こじんまりとした小さな駅ですが、駅員さんも親切でよいです。無料の自転車置き場があり、学生さんが結構利用しています。 ベンチがあり、そこで待ち合わせしたりして出かけたりしてます。 電車乗り場もわかりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,883万円
86.5万円/坪
2,000万円
91.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2015年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.23㎡ | 18.93㎡ | 2,020万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
JGMシュリアン土井
土井徒歩10分 |
コアマンション土井ネクステージ
土井徒歩9分 |
じゅうグランドマンション・シュリアン土井
土井徒歩9分 |
アーバンパレスアネスト土井
土井徒歩6分 |
シュリアン土井
土井徒歩9分 |
コアマンション土井
土井徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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