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土井駅より徒歩で9分
西鉄バス「土井営業所」バス停より徒歩で6分
『土井駅』 JR香椎線
福岡県福岡市東区土井2丁目34番30号 周辺地図はこちら
2000年4月
64戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
高木工務店・旭工務店共同企業体
ユニカ
ＪＩＮ建設設計
東福互光
日勤
所有権
準住居地域
多々良小学校
多々良中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サトー食鮮館八田店」約840m ●「土井１号公園」約10m ●「セブンイレブン福岡土井１丁目店」約590m ●「福岡銀行土井支店」約800m ●「多々良簡易郵便局」約790m
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 土井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(597物件中)
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 位
(21物件中)
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※コアマンション土井ネクステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あみやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/24 23:06 |
4.0
2.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】バス停が反対車線で歩いて1～2分。天神方面から千早、香椎方面まである |
薬局、スーパー、コンビニ、公園などが近い。徒歩でいける距離にあるので便利です |
外観もエントランスも綺麗。オートロックも宅配ボックスも完備されてます。防犯カメラもついてるので安心です。鍵もしっかりしたものです。また、駐車場も広く、トランクルームが完備されているので野外荷物が多くても収納できます。 |
部屋はとてもきれいです。浴室には暖房機能もついているので冬でも暖かい。タオル類を置くスペースもあります。玄関は綺麗な大理石？ですこし広めの収納スペースがあります。キッチンも丁度いい高さで広くカウンターキッチンです。 |
スーパーもコンビニも薬局も徒歩圏内にあるので非常に便利です。 |
小学校も中学校も近いです。また、近くに公園もあります。子供連れが多い地区なので非常に評価が高いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 21:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】乗り換えは必要なことが多いけど、博多駅や小倉駅など都心にも出やすくてアクセスが良いです。例えば博多駅に行きたいときは、香椎駅経由と長者原経由の２つともから行くことができるので、どちらかに乗り遅れたとしてももう一方に乗ることができるから便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,706万円
88.6万円/坪
2,874万円
94.1万円/坪
賃料査定
17.7万円
5,816円/坪
19.6万円
6,428円/坪
表面利回り
8.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 2階 | 南西 | |||||
| 27 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2016年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 91.47㎡ | 23.21㎡ | 2,186万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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1階 | 78.47 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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7階 | 75.43 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 78.47 | 3LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 78.47 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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7階 | 75.43 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シュリアン土井
土井徒歩9分 |
JGMシュリアン土井
土井徒歩10分 |
アーバンパレス土井
土井徒歩10分 |
じゅうグランドマンション・シュリアン土井
土井徒歩9分 |
アーバンパレスアネスト土井
土井徒歩6分 |
コアマンション土井
土井徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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