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姪浜駅より徒歩で7分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22番34号 周辺地図はこちら
1984年5月
33戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
増田住宅産業
三幸企画設計
東急コミュニティー
巡回
所有権
内浜小学校
内浜中学校
●「西鉄ストア姪の浜店」約360m ●「姪浜２号公園」約220m ●「ローソン姪の浜四丁目店」約220m ●「姪浜郵便局」約450m ●「ウエストコート姪浜」約650m
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(257物件中)
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※サンシャイン姪浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 11:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄とJR双方で停車する駅だけあって、駅内に飲食店や薬局、スーパーが併設されています。駅の近くに住んでいる身としては駅に行けばある程度揃っているので大変便利です。また、5日で溜まるスタンプラリーのような物があり、駅内の施設のクーポンが当たることがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,495万円
97.0万円/坪
1,587万円
103.0万円/坪
賃料査定
5.5万円
3,597円/坪
6.1万円
3,976円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | 3階 | 南 | |||||
| 29 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2016年10月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.36㎡ | 9.1㎡ | 1,622万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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7階 | 58.59 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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8階 | 48 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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8階 | 53.46 | 2LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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8階 | 53.46 | 2LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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8階 | 48 | 2LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東峰マンション姪浜
姪浜徒歩5分 |
ロワールマンション姪浜
姪浜徒歩7分 |
のむら姪浜ヒルズ
姪浜徒歩12分 |
シティライフ姪浜
姪浜徒歩9分 |
フォーラム姪浜エミネンス
姪浜徒歩7分 |
ロイヤルアーク姪浜アークセントラル
姪浜徒歩13分 |
アーベイン姪の浜マリナステージ２号棟
姪浜徒歩8分 |
ロイヤルアーク姪浜
姪浜徒歩11分 |
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