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姪浜駅より徒歩で7分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区姪の浜2丁目11番3号 周辺地図はこちら
1989年4月
49戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
多田建設
タフ住宅産業
タフ住宅産業
シティメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
姪浜小学校
姪浜中学校
●「姪浜明治通公園」約190m ●「ローソン愛宕二丁目店」約290m ●「姪浜郵便局」約300m ●「イオンマリナタウン店」約690m
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (258物件中) | |
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※フォーラム姪浜エミネンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】博多や天神などにアクセスしやすく、ウェストコートなど大型商業施設もあり便利です。 |
明治通りに面しているため、バス停が近くて便利です。 |
家賃が安くてもオートロック付きで、エレベーターがあり快適に住みやすいです。 |
バルコニーがあって高層階からの眺めが良いことです。 |
姪浜駅周辺に多くの商業施設があり、買い物や食事に便利です。 |
早良病院や小学校、保育園が近く、安心して住みやすいです。 |
ニックネーム | nさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/07 19:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ベランダが広く、外に出るととても気持ちいいです。またすごく静かなのも嬉しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/29 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】家から近くてお店も近所に多いのですごく良いです。昔は構内になかったコンビニもできてすごく便利になりました。車も大体止めれてしまうのがすごく便利です。駐輪場も綺麗でたくさんあり食堂も使えます。メリットだらけです |
デメリット(1項目)
売却査定
382万円
79.1万円/坪
406万円
84.0万円/坪
賃料査定
2.8万円
5,853円/坪
3.1万円
6,469円/坪
表面利回り
9.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
2 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2021年12月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
4 | 2019年9月 | 12階 | 1R | 北東 | ||||
5 | 2018年9月 | 3階 | 1K | |||||
6 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | |||||
8 | 2017年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
11 | 2014年9月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
12 | 2014年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
13 | 2014年2月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
14 | 2013年12月 | 12階 | 1R | |||||
15 | 2013年7月 | 12階 | 1R | 北西 | ||||
16 | 2013年6月 | 11階 | 1R | 北 | ||||
17 | 2013年6月 | 12階 | 1R | |||||
平均 | 8階 | 26.13㎡ | 5.3㎡ | 565万円 | @66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 22.04 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 12階 | 16.3 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年3月 | 12階 | 16.32 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 22.04 | 1R | |||||||
2023年4月 | 6階 | 17 | ワンルーム | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローラン姪浜2
姪浜徒歩3分 |
アーバンパレスシエル姪浜
姪浜徒歩5分 |
ライオンズステーションプラザ姪浜
姪浜徒歩3分 |
エンゼルハイム姪浜駅前
姪浜徒歩6分 |
アメックス姪浜ステーションタワー
姪浜徒歩1分 |
ロイヤルアークルミエ姪浜
姪浜徒歩6分 |
ピュアドームエストーレ姪浜
姪浜徒歩7分 |
エイリックスタイル姪浜レクリア
姪浜徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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