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今宿駅より徒歩で8分
『今宿駅』 JR筑肥線
福岡県福岡市西区今宿2丁目4番12号 周辺地図はこちら
1990年3月
26戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州建設
コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
福岡市立玄洋小学校
福岡市立玄洋中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今宿駅に対する口コミ】姪浜駅で福岡市営地下鉄空港線と接続しているため、乗り換えなしで天神や空港方面にアクセスでき、通勤通学に非常に便利です。周辺には眼科や歯科などの専門医療機関があるので、何かあった時に通いやすく安心できます。少し歩いたところには長垂海浜公園があり、夏になると花火大会を行っているので毎年盛り上がります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あわゆきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/04 18:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今宿駅に対する口コミ】今宿駅まで徒歩10分もかからないくらいで、九大学研都市にも近いので伊都イオンも近く買い物にも便利で、海も近いのでウォーキングコースで利用したり住みやすかった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,681万円
108.1万円/坪
2,846万円
114.8万円/坪
賃料査定
9.4万円
3,792円/坪
10.3万円
4,191円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.37㎡ | 8.79㎡ | 2,108万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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4階 | 62.5 | 2LDK | |
| 2020年2月 | |
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4階 | 62.5 | 3DK | |
| 2016年2月 | |
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6階 | 70.27 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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6階 | 70.27 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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6階 | 70.27 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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