アパタワーズ札幌大通公園

外観

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物件概要

  • 資生館小学校前駅より徒歩で4分
    中央区役所前駅より徒歩で7分
    すすきの駅より徒歩で9分

  • 路線

    『資生館小学校前駅』 札幌市電 
    『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電 
    『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南三条西9丁目998番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    319戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    アパ建設、奥村組

  • 新築時売主

    アパホーム

  • 設計事務所

    アパ都市計画

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区

    札幌市立中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ラフィラ」約750m ●「北洋銀行札幌西支店」約540m ●「札幌南一条中郵便局」約430m ●「中央区役所」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アパタワーズ札幌大通公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アパタワーズ札幌大通公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/10 15:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄東西線、西11丁目駅まで徒歩9分ほど。また、札幌の歓楽街すすきのまで徒歩圏内で、仕事の付き合いなど飲むシーンの多い方にはとて便利と考えられる。資生館小学校停まで徒歩6分で市電も近いので、様々な沿線の利用が可能。近隣の商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて、普段の買い物などが可能。また、南2西9にイオンもOPENした為、生活用品の購入が可能。

国道36号線を境に、すすきのに隣接している。また、西側は石山通になり、大きな幹線道路に囲まれている。当該建物を含め、立派な外観を誇示するのに相応しい立地と周辺建物、賃貸、分譲含め外観のしっかりした鉄筋タイプが多く、都心部のタワーマンションの持てる雰囲気を充分に演出している。

豪奢なエントランスを構え、札幌の繁華街すすきのへ徒歩圏内の都心部タワーマンションです。また、共用部分の設備が充実しており、広々としたエントランスにはグランドピアノが展示され、パーティルームやゲストルーム、シアタールームや会議ができるミーティングルームも用意されています。車庫スペースも広く作られており、RV車対応可能です。

ガス給湯は、都市ガスでセントラルヒーティングなので温かく、各戸で天然温泉も楽しめる。年配の方も多い為、完全ではないがバリアフリー対応もあり。エレベータは棟によるが、二基並んでいる上に速度は速い。

近隣商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて食品や生活用品が購入可能。また南2西9にイオンもOPENしたので、わりと便利に買い物ができる。

すぐ隣に小学校がある。また、近隣には南3条病院や萬田記念病院、ねむの木クリニックなど病院関係は充実している。36号線沿い徒歩3分ほどの所に、北海道銀行など金融機関もあり便利に感じる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 00:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】言わずと知れた歓楽街。札幌、大通りからも近く、帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 00:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】すすきの歓楽街の最寄りの駅で、すすきの交差点の下にある駅です。地上をでて市電の駅もあります。 さっぽろラーメン横丁はこちらが最寄り駅となります。 麻生方面へ乗車の際は、満席でも次の大通駅か、次の次のさっぽろ駅でほぼ座る事ができます。

デメリット(1項目)

ニックネームとらのおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/03/08 15:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】西11丁目駅までは、徒歩8~10分ほどかかるので近くはない印象 駅に行くまでに沢山のお店もありますし、大通り方面に歩けばすぐに買い物ができます。

徒歩圏内に大通公園、商業施設、狸小路商店街があり全ての買い物関連、食事関連、全ていうことなし。テレビや雑誌で紹介される有名店まで歩けば直ぐです。 札幌で一番充実している地域です

車が入るアプローチもあり便利 来客用の部屋が安価に借りれますし大型の駐車場もあるので充実している。 なんといってもマンションへのアプローチやエントランスの豪華さは他に類を見ない迫力があります。、

蛇口をひねれば温泉がでる 断熱性能が高い 防音がしっかりしている 廊下の絨毯仕様 お掃除も行き届いている 不満が思いつかないです

美味い店 オシャレな店 安い店 全て揃っているので安心 映画のロケとかもやってましたし、札幌の見どころが詰まった場所の様に思います。

近くの小学校が公立としては設備が充実している。 病院も全て徒歩圏内 マンションの住民の質も高い

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】街中へのアクセスは抜群に良い。すすきの・大通はもちろん、チカホを利用すれば少し遠いが札幌駅までも徒歩圏内。勤務先などがなければあまり関係ないが、市電やじょうてつバスの停留所もすぐそばにある。

とにかく商業施設や飲食店が徒歩圏内にたくさん存在するため、買い物や食事には事欠かない。大通公園や中島公園も近いため、子育てにも便利。36号線の北側に位置するため、すすきの近接とは言えさほど治安の悪さも感じない。

重厚なレンガ壁を使用しており、外観は良いと思う。ちゃんとコミュニケーションを取れる管理人が常駐しており、管理はしっかりしている。屋内に広いガレージ(分譲)があるため、車庫としてだけではなくトランクルームとしても活用できる。

日照、天井髙、室内設備の性能、床・壁の厚さなどの防音性能等、総じてかなり優れていると思うが、日照については居住する階に依存するか。

繰り返しになるが、近隣に商業施設はたくさん存在しているため不便を感じることはまったく無い。店を選べば特に物価の高さも感じない。

学校施設、病院、公園なども近隣に集中して存在している。大通公園では頻繁にお祭りやイベントが開催されている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【資生館小学校前駅に対する口コミ】言わずと知れた北の繁華街すすきのすぐ傍の駅です。 健全な飲食店から大人向けの風俗店まで様々なお店が混在しています。 中心部である大通、札幌へのアクセスも抜群にいいです。地下鉄、電車を使わず徒歩でもすぐ着きます。

デメリット(1項目)

ニックネームななさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/12 17:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ置場はかなり大きくいつでもなんのゴミでも捨てることができて便利です!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,997万円

    157.3万円/坪

    3,182万円

    167.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,991円/坪

    12.6万円

    6,622円/坪

  • 表面利回り

    4.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アパタワーズ札幌大通公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3SLDK
2 2024年4月 6階 3SLDK
3 2024年4月 6階 3SLDK
4 2024年2月 15階 1R 西
5 2024年2月 10階 1LDK 西
6 2024年1月 13階 3SLDK
7 2024年1月 15階 1R 西
8 2024年1月 6階 3LDK 西
9 2023年11月 7階 1LDK 西
10 2023年10月 7階 1LDK 西
11 2023年10月 6階 4LDK
12 2023年9月 18階 2SLDK
13 2023年9月 9階 4LDK 西
14 2023年9月 10階 1LDK 西
15 2023年8月 10階 1LDK 西
16 2023年7月 9階 1LDK 西
17 2023年7月 6階 3LDK 西
18 2023年4月 10階 1LDK 西
19 2023年4月 6階 3LDK 西
20 2023年3月 13階 2LDK 西
21 2022年12月 11階 2SLDK
22 2022年11月 6階 2LDK 西
23 2022年10月 6階 3LDK 北東
24 2022年9月 6階 3LDK 北東
25 2022年7月 6階 3LDK 北東
26 2022年6月 17階 3LDK
27 2022年6月 6階 3LDK 北東
28 2022年6月 18階 3LDK
29 2022年5月 6階 3LDK 北東
30 2022年4月 6階 3LDK 北東
31 2021年11月 6階 3LDK
32 2021年10月 6階 3LDK
33 2021年9月 4階 2LDK
34 2021年8月 6階 3LDK
35 2021年6月 4階 2LDK
36 2021年5月 13階 2LDK 西
37 2020年12月 13階 3SLDK
38 2020年12月 19階 3SSLDK 南西
39 2020年10月 14階 2SLDK
40 2020年10月 9階 4LDK
41 2020年9月 12階 3LDK
42 2020年8月 14階 2LDK
43 2020年7月 2階
44 2020年7月 13階 4LDK 西
45 2020年7月 6階 2SLDK
46 2020年6月 13階 4LDK 西
47 2020年5月 20階 2LDK
48 2020年4月 13階 4LDK 西
49 2020年4月 13階 4LDK 西
50 2020年4月 14階 2SLDK
51 2020年4月 14階 2SLDK
52 2020年2月 14階 1LDK 西
53 2020年1月 2階 3LDK
54 2020年1月 13階 4LDK 西
55 2020年1月 14階 1LDK 西
56 2019年10月 15階 3LDK
57 2019年9月 14階 1R 西
58 2019年8月 13階 3LDK 西
59 2019年7月 14階 1R 西
60 2019年6月 2階 3LDK
61 2019年6月 15階 3LDK
62 2019年6月 14階 1LDK 南西
63 2019年6月 9階 1LDK 西
64 2019年5月 2階 3LDK
65 2019年4月 2階 2LDK
66 2019年4月 11階 3LDK 西
67 2019年4月 9階 1LDK 西
68 2019年4月 3階 1LDK 西
69 2019年4月 20階 3LDK
70 2019年4月 10階 2LDK
71 2019年2月 10階 2LDK
72 2019年1月 20階 3LDK
73 2018年12月 15階
74 2018年11月 6階 1LDK 西
75 2018年9月 5階 3LDK
76 2018年7月 5階 3LDK
77 2018年5月 8階 4LDK
78 2018年4月 15階
79 2018年4月 17階 3SLDK
80 2018年3月 5階 3LDK
81 2018年3月 17階 3SLDK
82 2018年2月 8階 4LDK
83 2018年1月 9階 2LDK
84 2017年9月 8階 4LDK
85 2017年7月 8階 4LDK
86 2017年7月 8階 4LDK
87 2017年7月 12階 3LDK
88 2017年6月 5階 3LDK 南東
89 2017年6月 10階 3LDK
90 2017年6月 12階 3LDK
91 2017年5月 10階 3LDK
92 2017年5月 8階 4LDK
93 2017年5月 12階 3LDK
94 2017年5月 12階 3LDK
95 2017年4月 10階 3LDK
96 2017年4月 6階 3LDK
97 2017年4月 10階 3LDK
98 2017年4月 19階 2LDK
99 2017年4月 8階 4LDK
100 2017年4月 6階 3LDK
101 2017年3月 17階 西
102 2016年9月 17階 西
103 2016年8月 8階 1LDK
104 2016年7月 2階 3LDK
105 2016年4月 10階 2LDK
106 2016年4月 2階 3LDK
107 2016年3月 6階 2LDK
108 2016年3月 2階 3LDK
109 2016年3月 2階 3LDK
110 2016年2月 8階 3LDK 西
111 2016年2月 6階 2LDK
112 2016年1月 5階 4LDK
113 2015年12月 5階 4LDK
114 2015年9月 2階 3LDK
115 2015年8月 6階 2LDK
116 2015年7月 2階 3LDK
117 2015年5月 6階 2LDK
118 2015年1月 9階 3LDK 西
119 2014年12月 6階 2LDK
120 2014年12月 6階 2LDK
121 2014年11月 6階 3LDK
122 2014年9月 6階 西
123 2014年9月 11階 4LDK 北東
124 2014年5月 13階 1LDK
125 2014年4月 10階 2LDK 西
126 2013年12月 14階 3LDK
127 2013年9月 12階 3SLDK
128 2013年6月 6階 4LDK 西
129 2013年6月 3階 3LDK
平均 9階 87.75㎡ 16.83㎡ 3,316万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アパタワーズ札幌大通公園の過去の販売相場

赤線 = アパタワーズ札幌大通公園の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南三条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アパタワーズ札幌大通公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 19階 96.18 3LDK
2024年2月 2階 102.91 4LDK
2023年12月 15階 97.37 3LDK
2023年10月 16階 68.05 1LDK 西
2023年10月 16階 90.49 3LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アパタワーズ札幌大通公園の過去の賃料相場

赤線 = アパタワーズ札幌大通公園の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南三条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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