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資生館小学校前駅より徒歩で4分
中央区役所前駅より徒歩で7分
すすきの駅より徒歩で9分
『資生館小学校前駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
北海道札幌市中央区南三条西9丁目998番3号 周辺地図はこちら
2005年1月
319戸
地上20階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
アパ建設、奥村組
アパホーム
アパ都市計画
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立中島中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ラフィラ」約750m ●「北洋銀行札幌西支店」約540m ●「札幌南一条中郵便局」約430m ●「中央区役所」約300m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 資生館小学校前駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (7物件中) | |
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※アパタワーズ札幌大通公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/10 15:14 |
4.0
3.0
1.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】地下鉄東西線、西11丁目駅まで徒歩9分ほど。また、札幌の歓楽街すすきのまで徒歩圏内で、仕事の付き合いなど飲むシーンの多い方にはとて便利と考えられる。資生館小学校停まで徒歩6分で市電も近いので、様々な沿線の利用が可能。近隣の商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて、普段の買い物などが可能。また、南2西9にイオンもOPENした為、生活用品の購入が可能。 |
国道36号線を境に、すすきのに隣接している。また、西側は石山通になり、大きな幹線道路に囲まれている。当該建物を含め、立派な外観を誇示するのに相応しい立地と周辺建物、賃貸、分譲含め外観のしっかりした鉄筋タイプが多く、都心部のタワーマンションの持てる雰囲気を充分に演出している。 |
豪奢なエントランスを構え、札幌の繁華街すすきのへ徒歩圏内の都心部タワーマンションです。また、共用部分の設備が充実しており、広々としたエントランスにはグランドピアノが展示され、パーティルームやゲストルーム、シアタールームや会議ができるミーティングルームも用意されています。車庫スペースも広く作られており、RV車対応可能です。 |
ガス給湯は、都市ガスでセントラルヒーティングなので温かく、各戸で天然温泉も楽しめる。年配の方も多い為、完全ではないがバリアフリー対応もあり。エレベータは棟によるが、二基並んでいる上に速度は速い。 |
近隣商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて食品や生活用品が購入可能。また南2西9にイオンもOPENしたので、わりと便利に買い物ができる。 |
すぐ隣に小学校がある。また、近隣には南3条病院や萬田記念病院、ねむの木クリニックなど病院関係は充実している。36号線沿い徒歩3分ほどの所に、北海道銀行など金融機関もあり便利に感じる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 00:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】言わずと知れた歓楽街。札幌、大通りからも近く、帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 00:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】すすきの歓楽街の最寄りの駅で、すすきの交差点の下にある駅です。地上をでて市電の駅もあります。 さっぽろラーメン横丁はこちらが最寄り駅となります。 麻生方面へ乗車の際は、満席でも次の大通駅か、次の次のさっぽろ駅でほぼ座る事ができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | とらのおさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/08 15:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】西11丁目駅までは、徒歩8~10分ほどかかるので近くはない印象 駅に行くまでに沢山のお店もありますし、大通り方面に歩けばすぐに買い物ができます。 |
徒歩圏内に大通公園、商業施設、狸小路商店街があり全ての買い物関連、食事関連、全ていうことなし。テレビや雑誌で紹介される有名店まで歩けば直ぐです。 札幌で一番充実している地域です |
車が入るアプローチもあり便利 来客用の部屋が安価に借りれますし大型の駐車場もあるので充実している。 なんといってもマンションへのアプローチやエントランスの豪華さは他に類を見ない迫力があります。、 |
蛇口をひねれば温泉がでる 断熱性能が高い 防音がしっかりしている 廊下の絨毯仕様 お掃除も行き届いている 不満が思いつかないです |
美味い店 オシャレな店 安い店 全て揃っているので安心 映画のロケとかもやってましたし、札幌の見どころが詰まった場所の様に思います。 |
近くの小学校が公立としては設備が充実している。 病院も全て徒歩圏内 マンションの住民の質も高い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】街中へのアクセスは抜群に良い。すすきの・大通はもちろん、チカホを利用すれば少し遠いが札幌駅までも徒歩圏内。勤務先などがなければあまり関係ないが、市電やじょうてつバスの停留所もすぐそばにある。 |
とにかく商業施設や飲食店が徒歩圏内にたくさん存在するため、買い物や食事には事欠かない。大通公園や中島公園も近いため、子育てにも便利。36号線の北側に位置するため、すすきの近接とは言えさほど治安の悪さも感じない。 |
重厚なレンガ壁を使用しており、外観は良いと思う。ちゃんとコミュニケーションを取れる管理人が常駐しており、管理はしっかりしている。屋内に広いガレージ(分譲)があるため、車庫としてだけではなくトランクルームとしても活用できる。 |
日照、天井髙、室内設備の性能、床・壁の厚さなどの防音性能等、総じてかなり優れていると思うが、日照については居住する階に依存するか。 |
繰り返しになるが、近隣に商業施設はたくさん存在しているため不便を感じることはまったく無い。店を選べば特に物価の高さも感じない。 |
学校施設、病院、公園なども近隣に集中して存在している。大通公園では頻繁にお祭りやイベントが開催されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【資生館小学校前駅に対する口コミ】言わずと知れた北の繁華街すすきのすぐ傍の駅です。 健全な飲食店から大人向けの風俗店まで様々なお店が混在しています。 中心部である大通、札幌へのアクセスも抜群にいいです。地下鉄、電車を使わず徒歩でもすぐ着きます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ななさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/12 17:07 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ゴミ置場はかなり大きくいつでもなんのゴミでも捨てることができて便利です! |
デメリット(1項目)
売却査定
2,997万円
157.3万円/坪
3,182万円
167.1万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,991円/坪
12.6万円
6,622円/坪
表面利回り
4.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 15階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2024年1月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2024年1月 | 15階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
11 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年9月 | 18階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
14 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
15 | 2023年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
16 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
17 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
19 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2022年12月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
24 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
25 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
26 | 2022年6月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
28 | 2022年6月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
30 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
31 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2020年12月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
38 | 2020年12月 | 19階 | 3SSLDK | 南西 | ||||
39 | 2020年10月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
40 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 北 | ||||
42 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2020年7月 | 2階 | 南 | |||||
44 | 2020年7月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
45 | 2020年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
46 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
47 | 2020年5月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2020年4月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
49 | 2020年4月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
50 | 2020年4月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
51 | 2020年4月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
52 | 2020年2月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
53 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2020年1月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
55 | 2020年1月 | 14階 | 1LDK | 西 | ||||
56 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2019年9月 | 14階 | 1R | 西 | ||||
58 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
59 | 2019年7月 | 14階 | 1R | 西 | ||||
60 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2019年6月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2019年6月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
63 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
64 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
66 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
67 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
68 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
69 | 2019年4月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
71 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
72 | 2019年1月 | 20階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2018年12月 | 15階 | 南 | |||||
74 | 2018年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
75 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
76 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
77 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
78 | 2018年4月 | 15階 | 南 | |||||
79 | 2018年4月 | 17階 | 3SLDK | 東 | ||||
80 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
81 | 2018年3月 | 17階 | 3SLDK | 東 | ||||
82 | 2018年2月 | 8階 | 4LDK | |||||
83 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | |||||
84 | 2017年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
85 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | |||||
86 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | |||||
87 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
88 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
89 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
90 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
91 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
92 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | |||||
93 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
94 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
95 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
96 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
97 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
98 | 2017年4月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||
99 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
100 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
101 | 2017年3月 | 17階 | 西 | |||||
102 | 2016年9月 | 17階 | 西 | |||||
103 | 2016年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
104 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
105 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
106 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
107 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
108 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
109 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
110 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
111 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
112 | 2016年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
113 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
114 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
115 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
116 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
117 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
118 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
119 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
120 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
121 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
122 | 2014年9月 | 6階 | 西 | |||||
123 | 2014年9月 | 11階 | 4LDK | 北東 | ||||
124 | 2014年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
125 | 2014年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
126 | 2013年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
127 | 2013年9月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
128 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
129 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 87.75㎡ | 16.83㎡ | 3,316万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 19階 | 96.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 2階 | 102.91 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 15階 | 97.37 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 16階 | 68.05 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 16階 | 90.49 | 3LDK | |||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
住友円山3条シティハウス
円山公園徒歩6分 |
チサンマンション円山裏参道弐番館
西18丁目徒歩6分 |
ダイアパレス南3条
西11丁目徒歩5分 |
ライオンズ円山公園プレミアーク
円山公園徒歩3分 |
円山3条シティハウス
円山公園徒歩6分 |
ラ・クラッセ円山桜邸
円山公園徒歩5分 |
神宮坂下シティハウス
円山公園徒歩5分 |
パークホームズ円山アーバンレジデンス
西18丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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