購入をお考えの皆様
「アプローズ七隈駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アプローズ七隈駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
七隈駅より徒歩で3分
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区七隈8丁目93番5号 周辺地図はこちら
2005年2月
92戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大内田建設
理研ハウス
ＪＩＮ建築設計
クローバー管理
日勤
所有権
第二種住居地域
七隈小学校
梅林中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 七隈駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(286物件中)
|
 位
(50物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アプローズ七隈駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 13:28 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七隈駅に対する口コミ】電車の本数が比較的多め、運転計画などの報告が改札口に出るのでわかりやすい。家賃は4~5万のマンションやアパートが多いと思う。 |
駅を出ると近くにコンビニがちょっとした買い物に良い、居酒屋やパン屋などもある。駅付近に大学があるので昼間でもある程度賑わいはある。駅周辺も綺麗である。 |
369チキンというチキン専門店があって美味しい。お持ち帰り、UberEATSどちらにも対応している。 駅を出ると100円パンがある。 |
駅の近くではないが、多少公園はある。遊具は多くはない。 |
||
|
|
| ニックネーム | akoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/27 23:57 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天神へは地下鉄で20分ほどで行け便利ですが、落ち着いた環境です。マンションが密集しているわけでもなく、治安も良く住みやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,417万円
161.4万円/坪
3,628万円
171.4万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,013円/坪
11.7万円
5,541円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.08㎡ | 22.37㎡ | 3,163万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 85.05 | 4LDK | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 76.62 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 76.62 | 3LDK | 東 |
| 2018年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 85.05 | 4LDK | |
| 2015年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 70.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホルトハイム城南フォレスト
茶山徒歩10分 |
ロワールマンション城南１
七隈徒歩7分 |
ライオンズマンション城南第2
金山徒歩14分 |
ピアセント城南
金山徒歩7分 |
ルエメゾン・ロワール・ユニバーシティ
七隈徒歩5分 |
アーサー城南倶楽部
金山徒歩5分 |
フォルム福大西
七隈徒歩6分 |
アーサー城南倶楽部サニーコート
金山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。