購入をお考えの皆様
「アプローズ長崎南伍番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アプローズ長崎南伍番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大浦天主堂駅より徒歩で18分
長崎駅より徒歩で22分
『大浦天主堂駅』 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市小菅町30番1号 周辺地図はこちら
2006年7月
64戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
理研ハウス
合人社計画研究所
所有権
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 大浦天主堂駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(329物件中)
|
 位
(13物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アプローズ長崎南伍番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 08:32 |
2.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大浦天主堂駅に対する口コミ】長崎本線の最終駅。普通列車の本数が少ないため、通勤として使用するには物足りない。観光客に向けては駅の施設が充実してきたが、全体には値段は高め。 |
カステラの福砂屋も出店しており、長崎駅でお土産が完結できるようになりました。長崎市の歓楽街とは距離があるため、比較的治安は良い。少し歩けば長崎港まで散歩できるので環境は素晴らしい。 |
22年春に長崎市の人気店の支店が続々とオープン。 |
トイレなどの施設は新しく清潔。アミュプラザにはファミリー向けのショップも充実している。 |
||
|
|
| ニックネーム | nakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 23:07 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大きな道路から中に入った場所にあり、静かな環境で過ごせる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大浦天主堂駅に対する口コミ】駅までは近く、偽物に騙されることもありません。 |
街並みは整っており、ドラマに出てきそうです。 |
エントランスは充実していて利用しやすいです。 |
日照がほどほどに差し込んでおり、さっそうと起きることが出来ます。 |
スーパーまでが近いという特徴があります。 |
行政サービスが充実していることは大きなメリットです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大浦天主堂駅に対する口コミ】駅と直結でショッピングセンターのアミュプラザ長崎が、またすぐ近くにコンビニもあり電車の待ち時間などにも手軽に買い物をすることができる。駅を降りると路面電車の乗り場がすぐにあり路電で街や観光地各々へ行くことができるため非常に便利である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,211万円
89.2万円/坪
2,348万円
94.7万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,272円/坪
14.4万円
5,827円/坪
表面利回り
7.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.75㎡ | 26.7㎡ | 2,001万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 86.52 | 4LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 86.52 | 4LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 86.52 | 4LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 86.52 | 4LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 66 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンヒル長崎
大浦天主堂徒歩15分 |
アプローズ長崎南参番館
大浦天主堂徒歩27分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。