アプローズ長崎南参番館

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物件概要

  • 駅

    大浦天主堂駅より徒歩で27分
    長崎駅よりバスで20分

  • 路線

    『大浦天主堂駅』　長崎電軌５系統(大浦支線)　
    『長崎駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　

  • 住所

    長崎県長崎市小菅町30番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    理研ハウス

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 長崎市ランキング 大浦天主堂駅ランキング

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※アプローズ長崎南参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アプローズ長崎南参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大浦天主堂駅に対する口コミ】アプローズ長崎参番館は、長崎バス小菅町バス停留所から徒歩5分のマンションであり、最寄りの石橋駅は長崎駅まで約25分となっています。石橋駅周辺には、グラバー邸や孔子廟などの観光スポットがある事から飲食店や土産屋などがあります。

アプローズ長崎参番館は、ビーナスウイングとも呼ばれるながさき女神大橋を臨む丘陵地に建つマンションである事から周辺の自然環境がよく、四季折々の景観も楽しめる緑豊かなエリアです。

アプローズ長崎参番館は、2006年に完成した比較的新しい15階建てのマンションであり、築年数が比較的浅いので外観も共用スペースも綺麗です。また、比較的新しいマンションなのでオートロックなどのセキュリティー面もしっかりとしています。

アプローズ長崎参番館は、白を基調とした室内にオフホワイトのシステムキッチンや洗濯機横のホワイトの隙間収納など清潔感のあるマンションであり、和室とリビングも開口部が広く迂回勝手が良く設計されています。

アプローズ長崎参番館の周辺には、約2kmの位置にココカラファイングラバー通り店やジョイフルサン大浦店があり、約3kmの位置に浜屋百貨店長崎浜屋があります。

アプローズ長崎参番館の周辺には、約820mの位置に大浦信愛幼稚園があり、約1.2kmの位置に長崎市立戸町小学校と約2kmの位置に長崎市立戸町中学校があります。また、約1.4kmの位置に社会医療法人健友会上戸町病院があり、約4kmの位置に長崎市役所小ヶ倉地域センターがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 21:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大浦天主堂駅に対する口コミ】JR長崎駅が徒歩10分圏内にあります。また、主要駅であるため、商業施設やホテル、オフィス街が近くにあるのでアクセス良好です。 3系統への乗り換えも可能です。 5分程度で次の電車がきますが、次来る電車の系統、次の電車の到着までの時間、今何駅前に電車がいるかがリアルタイムでわかるようにモニターがあるので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnakiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/18 13:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きな道路から離れており静かであり、公園も近く、小さな子供がいる世帯にとっては暮らしやすい、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大浦天主堂駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが併設してあり、買い物に適しています。長崎市内のほぼ中心にあるのでさまざまなアクセスが可能です。大型のバスターミナルのあるので移動には適しています。環境も整備されているので、とても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,057万円

    87.2万円/坪

    ～

    2,184万円

    92.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    4,931円/坪

    ～

    12.8万円

    5,449円/坪

  • 表面利回り

    6.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アプローズ長崎南参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 15階 4LDK 西
2 2023年11月 13階 4LDK 西
3 2023年10月 12階 4LDK 西
4 2023年10月 15階 3LDK
5 2023年9月 13階 3LDK 西
6 2023年8月 8階 3LDK 西
7 2023年6月 7階 3LDK 西
8 2023年6月 7階 3LDK 西
9 2023年2月 12階 3LDK 西
10 2023年2月 8階 3LDK 西
11 2022年9月 12階 3LDK 西
12 2022年3月 12階 3LDK 西
13 2021年10月 15階 3LDK
14 2021年10月 15階 3LDK 西
15 2021年7月 5階 3LDK 西
16 2021年7月 10階 4LDK 西
17 2021年6月 15階 3LDK 西
18 2021年6月 15階 3LDK
19 2021年3月 10階 4LDK 西
20 2021年1月 5階 3LDK 西
21 2020年11月 7階 4LDK 南
22 2020年10月 10階 4LDK 西
23 2020年7月 10階 4LDK 西
24 2020年5月 7階 4LDK 南
25 2020年5月 7階 4LDK 南
26 2020年4月 4階 3LDK 東
27 2020年4月 4階 3LDK 東
28 2020年3月 4階 3LDK 東
29 2020年3月 7階 4LDK 南
30 2020年3月 11階 2LDK 西
31 2020年2月 7階 4LDK 南
32 2020年2月 7階 4LDK 南
33 2020年1月 10階 4LDK 西
34 2019年12月 5階 3LDK 東
35 2019年10月 5階 3LDK 東
36 2019年9月 15階 3LDK 西
37 2019年8月 11階 3LDK 西
38 2019年7月 13階 4LDK 西
39 2019年2月 9階 3LDK 西
40 2018年12月 9階 3LDK 西
41 2018年8月 8階 3LDK
42 2018年6月 2階 3LDK
43 2018年6月 14階 4LDK
44 2018年2月 12階 3LDK
45 2017年9月 2階 3LDK
46 2017年7月 13階 3LDK
47 2017年2月 15階 3LDK 西
48 2016年4月 8階 3LDK 西
49 2016年3月 7階 3LDK 西
50 2015年6月 9階 4LDK 南西
51 2015年4月 15階 3LDK 南西
52 2015年3月 9階 4LDK 南西
53 2014年11月 12階 3LDK 西
54 2014年9月 9階 4LDK 南西
55 2014年1月 2階 3LDK 西
56 2013年12月 4階 3LDK
57 2013年12月 15階 3LDK
58 2013年12月 15階 3LDK 西
59 2013年6月 15階 4LDK 西
平均 9階 73.9㎡ 18.35㎡ 1,858万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アプローズ長崎南参番館の過去の販売相場

赤線 ＝ アプローズ長崎南参番館の売買相場 緑線 ＝ 長崎市小菅町の売買相場 青線 ＝ 長崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アプローズ長崎南参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 7階 85.68 4LDK
2022年11月 13階 80.67 4LDK 南西
2021年12月 13階 80.67 4LDK 南西
2020年3月 7階 80.67 4LDK 西
2019年10月 5階 80.67 4LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アプローズ長崎南参番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ アプローズ長崎南参番館の賃料相場 緑線 ＝ 長崎市小菅町の賃料相場 青線 ＝ 長崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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