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下山門駅より徒歩で22分
『下山門駅』 JR筑肥線
福岡県福岡市西区石丸3丁目12番9号 周辺地図はこちら
2005年6月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
中村建設
中村建設一級建築士事務所
ビジネス・ワンファシリティーズ
日勤
所有権
準住居地域
福岡市立石丸小学校
福岡市立下山門中学校
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(69物件中)
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※アムール姪浜南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/12 00:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】小さい駅ながらホームドア、バリアフリートイレ、エレベーターがしっかり完備されており、お子さん連れや車いすのかた、お年寄りにも優しい駅です。駅員さんは常駐ではありませんが、ほとんどいてくださり、駅内や近隣の治安にもこうけんされています。いつも挨拶してくださり大変気持ちがよいです。 筑紫線が運休になった場合も、隣の姪浜まで１５分くらいあればいけるので、JRは運休してるけど地下鉄は動いているみたいな状況でもなんとかなります。姪浜や1つ奥の今宿や学研都市に比べ家賃は安く、穴場かと思います。 |
駅出て目の前にファミリーマートがあります。少し進むとお菓子屋さんがあります。海や生の松原、壱岐神社もおすすめです。 徒歩１０分県内にはスーパー２件、西銀、郵便局、ホットモット、コスモスなど大方の施設はそろっています。 １５分くらいかかりますが、大地のうどんもおすすめです。一昔前は治安が悪かったようですが、現在は治安はよいといっていいかと思います。地主さんや地域の方も温かく、子育てはとてもしやすい環境です。 |
なんといっても大地のうどんの本店がおすすめです。場所がわかりにくいですが、壱岐松バーガーも絶品です。 |
保育園は周辺に３，４か所あります。15分圏内には大方の施設は網羅されています。車があると便利ですが、なくても十分生活に困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/22 23:43 |
3.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】のんびりとした住宅街の中にあります。 すぐ横は生の松原があり海も近いです。可もなく不可もないってとこですね 平和な街です。 |
周りが閑静な住宅街で住みやすいとは思います。昔はわるかったが 多分今は良いと思いますよ |
あまり無いですが 強いていえば大地のうどんが近くにあります。 |
いいと思いますよ！ 閑静な住宅街だから 治安は悪くない |
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売却査定
2,765万円
115.8万円/坪
2,936万円
122.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 90.09㎡ | 21.48㎡ | 3,047万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 |  |
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2階 | 78.8 | 4LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアバンセ福重
橋本徒歩23分 |
JGMヴェルデ新室見
姪浜徒歩15分 |
ネオステージ福重
下山門徒歩18分 |
ユーハイム福重
姪浜バス12分 |
ビブレマンション生の松原
下山門徒歩12分 |
アムール姪浜
姪浜徒歩18分 |
朝日プラザ姪浜南
下山門徒歩16分 |
アーサー福重リバーコート
姪浜バス9分 |
リニュアル仲介より
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