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大橋駅より徒歩で8分
竹下駅より徒歩で9分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市南区塩原1丁目6番1号 周辺地図はこちら
2000年8月
53戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
大京
岡野設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
第二種住居地域
塩原小学校
春吉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルキョウ 清水店」約400m ●「塩原中央公園」約400m ●「九州中央病院」約550m ●「ローソン 清水四丁目店」約350m ●「福岡市南市民センター」約750m ●「ドラッグイレブン清水店」約500m
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(285物件中)
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※ライオンズガーデン大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 09:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】すぐ傍にバス停やタクシー停留所があるので乗り換えは便利です。降りてすぐ西鉄ストアとセブンイレブン、商店街があります。商店街は廃れており飲み屋等が数件細々とやっている感じです。よく付近にパトロールが回っており治安は悪くないです。川沿いにあり道は平坦で、ベビーカー等は不便無く利用でき、駅には小さいですがエレベーターがあります。歩いて5分の距離にららぽーと建設中で、大きなガンダムも立ちつつあり更に賑やかになりそうです。大きな通りには街灯もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,153万円
142.9万円/坪
3,348万円
151.7万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,544円/坪
11.0万円
5,023円/坪
表面利回り
3.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.39㎡ | 11.06㎡ | 2,692万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 70.74 | 3LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 70.52 | 3LDK | 南東 |
| 2016年9月 | |
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5階 | 70.74 | 3LDK | 南東 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 70.14 | 3LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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5階 | 65.63 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フリーディア大橋レジデンス
大橋徒歩9分 |
東峰マンション大橋２
大橋徒歩8分 |
フォーラム大橋
竹下徒歩10分 |
ステイツ大橋
大橋徒歩8分 |
ＭＪＲ大橋芸工大前
大橋徒歩7分 |
エステートモア大橋
大橋徒歩5分 |
エステートモア大橋２
大橋徒歩6分 |
アーサー大橋リバービュー
大橋徒歩10分 |
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