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大橋駅より徒歩で6分
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区大橋4丁目27番17号 周辺地図はこちら
1992年9月
108戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
丸紅不動産販売
飛島建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
筑紫丘小学校
筑紫丘中学校
●オートロック ●「ニューヨークストア大橋店」約300m ●「大橋3号公園」約30m ●「ローソン大橋四丁目店」約80m ●「セブンイレブン福岡大橋駅西店」約300m ●「ドラッグ新生堂南大橋店」約50m
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 大橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(764物件中)
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 位
(285物件中)
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※ファミール大橋グランヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 16さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 05:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅とほ7分で近くにはマックスバリューや新生堂があり、快適な生活を送ることができます。 大橋駅は飲食店やスーパー、衣料品売り場など充実していて、天神や博多までのアクセスもいいので 便利な駅です。 |
駅からマンションまでの、どの場所も比較的明るく人通りも多いので治安はいいと思います。広場もあり心地よく周辺環境としては問題ないと思います |
管理人さんが常駐していることと、お掃除の方も常にいらっしゃるので共用部は清潔にしてありセキュリティも問題なしです |
全部屋絨毯なので、スリッパいらずで常に暖かく快適に過ごせるのと子供が走り回っても音があまり響きません |
近くに新生堂があり、少し離れたところですが日用品はマックスバリューがあるのでなんの問題もありません。 |
日本赤十字病院が駅の近くにあり、マンションの近くには病院もたくさんあるので、子供がいる家庭は安心です |
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| ニックネーム | OCNさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 12:05 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅まで歩いてすぐで、大橋駅にはスーパーなどもあり便利です。 |
公園なども多く人通りも多いので、治安はいいと思います |
清掃員さんが毎日掃除していてきれいです。 |
すべて絨毯なので子供がいる家庭は安心です。 |
駅にはスーパーもあり近くにコンビニも多くて助かります |
日本赤十字病院も近くにあるので安心できます |
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| ニックネーム | ゆうこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/28 23:47 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅周辺は飲食店も多く、駅の中にも雑貨屋やスーパー等もあり利便性がとてもいいです。 |
街灯もあり、近隣は比較的常に明るいので治安はいいと思いますし安心できます。 |
管理人さんも常にいらっしゃり、清掃も毎日されているので安心です。 |
全室絨毯の部屋もあるので子供がいる家庭は安全です。 |
近くにマックスバリューがあり買い物についてはこまりません。 |
子供クリニック等も近くにたくさんあり、上田整形外科は有名で安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 16:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】天神までおよそ20分でいくことができ、近くにはボーリングやガスト、やよい軒などの飲食店やアミューズメントがたくさんあります。また、大橋駅近くの治安は非常に良く、多くの人が利用しとても繁栄しています。近くには筑紫丘高校などの高校が多くあり、交通の便が非常に良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | jjkoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/12 17:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅までに、信号3つ。時間的には歩いて8分くらい。駅前には印象店も多くて便利。 |
学校は裏の出口からも近い。 筑紫ヶ丘、小中高への通学に便利です |
管理人のご夫婦も、キチンとされてて、安心できる。フレンドリイな応対で気持ち良い |
玄関以外は基本バリアフリー。玄関もアレンジできる。 |
大橋駅まで徒歩圏内なので、飲食や買い物は不自由なし。 |
立体駐車場の上が、遊び場なっていて、結構使える |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/16 11:56 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大橋駅に対する口コミ】家から徒歩１分のところにコンビニエンスストアがあり、最寄り駅まで徒歩５分で行けるところに立地しているところ。 |
生活用品や、食料品を買いに行くというには徒歩ですべて行けるので便利です。 |
入ってすぐロビーがあり、ロビーにソファーがある。管理人と清掃業者の方が常駐しているので、安全面でも万全の体制であり、きれいなマンションが維持されている点。 |
視界を遮る建物がないので景色はいい景色が眺められる点。 |
居酒屋やラーメン屋などが混在しており、スーパーも歩いて５分のところに２軒ある点。 |
小学校、中学校まで徒歩１０分ほどで行くことができ、閑静な住宅街が周りにあるので勉強に集中できる点。 |
売却査定
3,316万円
116.7万円/坪
3,521万円
123.9万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,277円/坪
16.5万円
5,832円/坪
表面利回り
5.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.11㎡ | 10.62㎡ | 2,562万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 80.38 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 76.98 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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7階 | 102.81 | 4LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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|
7階 | 102.81 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 81.18 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクセス大橋
大橋徒歩4分 |
東急ドエルアルス大橋
大橋徒歩5分 |
ライオンズマンション大橋第５
大橋徒歩12分 |
LeJIAS大橋
大橋徒歩11分 |
ピュアドームグランド大橋
大橋徒歩10分 |
ロワールマンション大橋２
大橋徒歩5分 |
ファミール大橋
大橋徒歩11分 |
サーパス大橋
大橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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