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味噌天神前駅より徒歩で6分
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区大江4丁目20番27号 周辺地図はこちら
2005年5月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
アルパ・コーポレイション
新栄総合管理
日勤
所有権
商業地域
熊本市立大江小学校
熊本市立白川中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/22 13:33 |
4.0
2.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【味噌天神前駅に対する口コミ】熊本県の中心街である上通り、下通りにすぐ着きます。本数も多いです。大人は170円、子供は90円で路線の端から端まで行けます。このあたりは高級住宅街と呼ばれています。その分、スーパーや学校、図書館などがあり住みやすいです。中心街へのアクセスも良好です。 |
整形外科、交番、イオンが近くにあります。少し歩くと図書館、ゆめマート、県立劇場があります。街灯は多いと思います。駅前に交番があります。 |
近くにPOMBOというカフェ・レストラン、ミスフルーツパーラー、グーチョキパン屋、定食屋があります。 |
幼稚園・保育園、学校は多いです。小さな公園も多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/01 01:25 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【味噌天神前駅に対する口コミ】市内へ行くにも数駅で済み、家賃も安く住みやすい。市街地へのアクセスの良さと家賃で考えるととても住みやすいと思う、ら |
近くに病院は多く、いざと言う時も安心です。治安はとても良い。学生が多く活気のある街である。 |
飲食店は多くありません。市街地へ行くか水前寺へ行くかになります。 |
大きな産婦人科があるが、公園は少なく子供を遊ばせるところは少ない。 |
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売却査定
2,865万円
100.8万円/坪
3,042万円
107.1万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,302円/坪
16.6万円
5,860円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年4月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 70.91㎡ | 21.08㎡ | 2,035万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 73.1 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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2階 | 73.1 | 3LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 89.76 | 4LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
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1階 | 73.1 | 3LDK | 東 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 73.1 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大江ロワールマンション
藤崎宮前徒歩16分 |
D’グランセ九学通り
九品寺交差点徒歩9分 |
D’クラディア大江
九品寺交差点徒歩7分 |
トーカン大江キャステール
藤崎宮前徒歩19分 |
ライオンズマンション味噌天神
味噌天神前徒歩1分 |
藤友第１ビル
九品寺交差点徒歩7分 |
サーパス大江
交通局前徒歩9分 |
チサンマンション大江
水前寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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