D’グランセ九学通り

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物件概要

  • 九品寺交差点駅より徒歩で9分
    交通局前駅より徒歩で9分
    味噌天神前駅より徒歩で10分
    新水前寺駅より徒歩で12分

  • 路線

    『九品寺交差点駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線 
    『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線 
    『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線 
    『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線 

  • 住所

    熊本県熊本市中央区大江4丁目15番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    熊本市立大江小学校

  • 中学校区

    熊本市立白川中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グランセ九学通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グランセ九学通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/23 21:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九品寺交差点駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺にはスーパーや店舗、老舗の飲食店も揃っている。

市の中心部に徒歩で行ける距離なのに、有名小中高大学が集まる文教地区の閑静な住宅街の中にあるため、環境は抜群にいいです。

落ち着いた外観、低層で戸数も少ないので一般住宅のような馴染みやすさがある。エレベーターも混まないし、ゴミ集積所もごく近い。

部屋内部の設備ははほとんどフル装備といえるほど充分で満足。

近くに複合商業施設があり、大変便利。大抵の買い物はそこで済む。

有名小中高大学が徒歩圏に多数ある。我が家の子供は全ての教育を徒歩圏内で済ませることになった。市の図書館、県立劇場もすぐ近くに。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九品寺交差点駅に対する口コミ】熊本市営電鉄の新水前寺駅前電停と隣接していて、街中へ行く時にはとても利用しやすいです。新幹線に乗る時は熊本駅へも近いので数分で行くことができます。また、予約した新幹線の切符を窓口で発券することもできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,800万円

    105.3万円/坪

    2,973万円

    111.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    5,285円/坪

    15.5万円

    5,842円/坪

  • 表面利回り

    6.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセ九学通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 3階 4LDK 南西
2 2023年5月 3階 4LDK 南西
3 2023年3月 3階 3SLDK
4 2023年2月 3階 4LDK 南西
5 2022年9月 4階 4LDK
6 2021年7月 4階 3LDK
7 2021年7月 3階 4LDK 南東
8 2021年6月 4階 4LDK
9 2021年2月 3階 4LDK 南東
10 2020年12月 3階 3LDK 南東
11 2020年10月 3階 4LDK 南東
12 2020年9月 3階 4LDK 南東
13 2020年9月 3階 3LDK 南東
14 2020年5月 4階 4LDK
15 2020年2月 2階 4LDK
16 2019年11月 2階 4LDK
17 2019年8月 4階 3SLDK
18 2019年2月 4階 4LDK
19 2018年11月 2階 3SLDK 南西
20 2016年3月 3階 3LDK
21 2013年7月 3階 4LDK 南東
平均 3階 93.91㎡ 25.57㎡ 2,935万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセ九学通りの過去の販売相場

赤線 = D’グランセ九学通りの売買相場 緑線 = 熊本市中央区大江の売買相場 青線 = 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グランセ九学通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 3階 93.36 4LDK 南西
2021年12月 4階 74.09 3LDK
2021年10月 3階 86.87 4LDK 西
2021年8月 3階 86.87 4LDK 西
2016年9月 3階 105.83 3SLDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセ九学通りの過去の賃料相場

赤線 = D’グランセ九学通りの賃料相場 緑線 = 熊本市中央区大江の賃料相場 青線 = 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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