トーカンマンション大橋プラザ

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物件概要

  • 駅

    大橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市南区大橋3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年11月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 管理会社

    総合システム管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立三宅小学校

  • 中学校区

    福岡市立三宅中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーカンマンション大橋プラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーカンマンション大橋プラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分ほどなので便利。且つ、バスも便が豊富で困らない。すぐそばにトップバリュがあり、大橋駅にも金文堂やラガネット、スターバックスなど、様々な施設が入っており便利。

駅周辺の商業施設が充実している。南区役所も近く、便利。

落ち着いた雰囲気に見える。管理人がエントランスで監視している。監視カメラ、オートロック共にある。

天井が高く、開放感がある。室内も広く感じる。

飲食店、スーパー共に豊富で、何か必要なものがあればすぐに調達できるので、食べ物には困らない。

中学校が近い。公園や小児科も近くにあるので、子供を育てる上では便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は西鉄の駅では天神駅についで、２番目に利用の多い駅で、２０１９年地下１階、地上2階建てで、マック、スタバ、 雑貨屋、本屋、靴屋、レストラン、西鉄スーパーなど３９のお店からなるレイリア大橋がリニューアルオープンした。 また、西鉄バスは東側ロータリーに発着しており、利用者は交通の目的に応じて交通機関相互の乗り換え・乗継ぎに 便利な駅と言える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサラダマミーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/14 09:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩7分程。道中にはスーパー、コンビニが点在。人通りも多く夜でも帰り道まで防犯を意識した事はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,345万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,490万円

    121.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,957円/坪

    ～

    11.2万円

    5,479円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション大橋プラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 北西
2 2024年3月 2階 1R 北西
3 2024年3月 2階 1R 北西
4 2024年2月 1階 1R 北西
5 2024年2月 2階 1R 北西
6 2024年2月 2階 1R 北西
7 2024年2月 10階 3LDK 東
8 2024年1月 1階 1R 北西
9 2024年1月 2階 1R 北西
10 2024年1月 2階 1R 北西
11 2024年1月 10階 3LDK 東
12 2023年12月 1階 1R 北西
13 2023年12月 2階 1R 北西
14 2023年12月 2階 1R 北西
15 2023年12月 10階 3LDK 東
16 2023年11月 10階 3LDK 東
17 2023年11月 10階 2DK 南東
18 2023年4月 3階 1LDK 東
19 2019年10月 11階 1LDK 南西
20 2019年8月 11階 1LDK 南西
21 2019年7月 9階 3LDK 南東
22 2019年4月 9階 3LDK 南
23 2019年2月 11階 1LDK 南東
24 2019年1月 11階 1LDK 南東
25 2018年12月 11階 1LDK 南東
26 2017年5月 3階 3LDK 南東
27 2016年3月 7階 4LDK 南
28 2015年12月 8階 3LDK 南東
29 2014年9月 12階 3LDK 南東
30 2013年10月 13階 3LDK 東
平均 6階 67.16㎡ 11.67㎡ 2,216万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション大橋プラザの過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンマンション大橋プラザの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンマンション大橋プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 10階 75.41 3LDK 南
2023年8月 3階 84 4LDK
2023年3月 8階 42.13 1LDK 東
2022年2月 13階 70.85 3LDK 南
2021年10月 12階 42.13 1LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション大橋プラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンマンション大橋プラザの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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