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三条駅より徒歩で26分
林道駅より徒歩で27分
『三条駅』 琴電琴平線
『林道駅』 琴電長尾線
香川県高松市松縄町2番1号 周辺地図はこちら
2005年11月
46戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種中高層住居専用地域
高松市立中央小学校
高松市立木太中学校
| マンション偏差値 | 高松市ランキング | 三条駅ランキング |
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  位
(343物件中)
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 位
(30物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファステイツ松縄レインボー通り３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/04 12:58 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】少し歩くと北側の道に大川バス 西側の道に琴電バス 西植田行きとフジグラン行き 東側の道に琴電バス フジグラン行き 無人駅 線路は1本木太南小学校のところの交差点の南西の3階建てアパートや 北東の3階建てアパート(1階が接骨院) その北側の八百屋の北側の3階建てアパートがある。 駅の北側の自転車屋の横の交差点にも5階建てアパート |
西側にスーパーマーケットのマルナカ 西側の道を少し南に歩くと メガネ屋と買取専門店 東側にJAバンクと交番 JAバンクの裏側にはポスト 駅のすぐ南側は歯科良い 木太東口周辺よりは明るい 木太町駅あたりよりも明るい |
東側の道には居酒屋 すぐ近くに中華料理屋 西側の道には花屋 うどん屋 クレープ屋 さらに歩くとステーキなどの店 カラオケスナック 制服屋 少し南に歩くと タルト屋 |
南東の交差点に木太南小学校 木太東口駅と林道駅の間に 木太幼稚園 それを北に行くと 木太小学校と木太保育所 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/05 06:20 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】商店街まで2駅と近く、改札口も無いのでお見送りなどで利用する人は別料金かからない。駅から近いとすぐに商店街にいけるので、何ら不便を感じない。 |
近くにスーパーがあり、うどん屋さんも歩いて行ける範囲で2件ある。 JAが近い駅の裏側に交番がある。どちらに出てもさほど広い駅じゃないので大差ない |
うどん屋さんがあり、飲み屋も数件ある。最近新しいお弁当屋もできたようです。 |
近くに小学校が2つある。JAとスーパーが近いので買い物はしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/27 06:48 |
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】どの時間帯も混雑無し 終点までの、乗り換えも不要 高速までの距離が近い 都市に比べると家賃等も低い |
駅周辺は交番、病院、スーパー（マルナカ）あり 周辺に交番やスーパー、飲食店があるので遅い時間帯も周辺は明るい |
駅周辺に数件うどん屋がある コンビニが隣接してる店もあり |
駅は車椅子が通れる広さはある 簡易な造りだがスロープ有り |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 11:02 |
3.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】長尾線 林道駅 広くはないが混雑することはないので落ち着いて待機できる詳しくないのでわからない 都会ではないので物価などは低いほうだと思う |
徒歩5分ほどの距離にマルナカがあるので、急遽ものが必要になった場合買い物が出来る 付近には交番や病院有りゴミ等はほぼ無く綺麗な状態が保たれている 近くに交番があるのも安心材料になる スーパーや広めの店があるので夜でも見通しがよく明るい |
近場に、うどん屋クレープ屋など有り 個室有りの店もあります |
スロープ有り ゲート等はなくカードがある人はスムーズに利用できる 切符の自動販売機も有り |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/03 11:07 |
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】以前は駐輪場などはゴチャゴチャしていましたが今は多少マシになったと思います。 高松市内での比較で言えば安いとは言えないかもしれませんがそんなに高くもないと思います。 |
鉄道の駅ではゆめタウンに一番近いのは大きいと思います。塩江街道まで出れば交番も有りますし悪くは無いと思います。 |
ゆめタウンまでいかなくても少し歩けばたも屋だったりうどん屋も数件あります。 |
サンフラワー通りぐらいまで足を延ばせば大きめの公園などもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】徒歩圏内でゆめタウン高松という大型商業施設があって買い物は全てそこで賄えます。また、電車は全く混雑することなく、15分ほどで主要駅の高松駅にアクセスすることができる。坂道も全くなく、すべての道が平たんであるので、お年寄りにも安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,745万円
87.5万円/坪
1,853万円
92.9万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,162円/坪
11.3万円
5,705円/坪
表面利回り
7.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 70.65㎡ | 19.62㎡ | 1,838万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 73.98 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 63.98 | 2LDK | |
| 2021年2月 | |
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7階 | 63.98 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２
琴電バス レインボー通り・川島線「アキ歯科医院前」バス停徒歩1分 |
サーパス松縄町
林道徒歩12分 |
アルファステイツ松縄レインボー通り２
三条徒歩11分 |
アルファステイツ松縄レインボー通り
林道徒歩12分 |
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り
林道徒歩14分 |
ロイヤルガーデン松縄パークロード
栗林公園徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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