ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２

外観

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物件概要

  • 駅

    琴電バス　レインボー通り・川島線「アキ歯科医院前」バス停より徒歩で1分

  • 路線

  • 住所

    香川県高松市松縄町41番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    和田コーポレーション

  • 設計事務所

    和田コーポレーション、曽根建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高松市立中央小学校

  • 中学校区

    高松市立木太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市内中心地にあり、交通の便利が非常に良い。

周辺に商業施設が多数あり徒歩で買い物に行ける。

オートロックや宅配ボックス完備でとても便利。

日光がよく入り日中は明るく暖かいが夏は少し暑い。

徒歩圏内に充実しており、急な買い物にも対応できる。

近辺に病院が複数あり急病にも対応できることが嬉しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmss.in.the.moonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/04 10:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車があれば、どっちへ向いていくのも便利な立地です。ベランダからの長めはとてもいいです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,642万円

    121.4万円/坪

    ～

    2,805万円

    128.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,467円/坪

    ～

    13.1万円

    6,042円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2SLDK 南
2 2024年2月 7階 4LDK 南
3 2023年12月 13階 2SLDK 南
4 2023年11月 3階 2SLDK 南
5 2023年10月 3階 2SLDK 南
6 2023年10月 3階 2SLDK 南
7 2023年9月 3階 3LDK 南
8 2023年7月 11階 2LDK 南
9 2023年5月 3階 2SLDK 南
10 2023年3月 11階 2SLDK 南
11 2023年2月 3階 2SLDK 南
12 2023年1月 11階 2SLDK 南
13 2022年10月 13階 3SLDK 南
14 2022年7月 11階 2LDK 南
15 2022年3月 13階 2SLDK 南
16 2022年1月 11階 2LDK 南
17 2021年12月 15階 2LDK 南
18 2021年10月 11階 2LDK 南
19 2021年4月 15階 4LDK 南
20 2021年3月 15階 4LDK 南
21 2021年2月 8階 2SLDK 南
22 2020年11月 13階 3LDK 南
23 2020年10月 8階 2SLDK 南
24 2020年10月 15階 3LDK 南
25 2020年10月 13階 3LDK 南
26 2020年9月 15階 4LDK 南
27 2020年9月 15階 3LDK 南
28 2020年7月 11階 3LDK 南
29 2020年4月 11階 3LDK 南
30 2020年3月 8階 2SLDK 南
31 2020年3月 15階 3LDK 南
32 2020年3月 11階 3LDK 南
33 2020年1月 2階 2SLDK 南
34 2019年9月 2階 2SLDK 南
35 2019年3月 2階 2SLDK 南
36 2019年1月 8階 3SLDK 南
37 2018年10月 9階 4LDK 南東
38 2017年12月 10階 3LDK 南西
平均 9階 78.4㎡ 15.25㎡ 2,663万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 77.04 3LDK 南
2023年8月 9階 72.57 2LDK 南
2023年2月 14階 92.39 3LDK 南
2023年2月 9階 72.57 2LDK 南
2022年3月 6階 77.04 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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