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高宮駅より徒歩で3分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区玉川町27番 周辺地図はこちら
2006年3月
34戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
小串建設
アルシスホーム
小串建設一級建築士事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種住居地域
福岡市立玉川小学校
福岡市立春吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 高宮駅ランキング |
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位 (762物件中) | 位 (332物件中) | |
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※アルフィーネ高宮クラシコの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/27 13:53 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】天神→薬院→平尾→高宮です。 天神から3駅と利便性に長けています。 また生活してる方が多いベッドタウンなので、がやがや都会感はないです。立地的には大満足です。 持ち家ではないですが、一時的にいるには、不便ないです。 |
駅降りてすぐに、西鉄レガネット、ドラッグストア、ボンラパスがあります。日常の生活には困りません。治安は良いと感じます。 駅自体はきらきら明るいわけではないですが、危なくはないです。 |
生活している人が多いにも関わらず、あまり定食屋さんやリーズナブルなところは少ないように感じます。 かしーわ弁当は美味しいです。 |
駅にはエレベーターは完備されています。お世辞にもとっても綺麗とは言えませんが、ベビーカーをもつお母さんが多いので、助かっていると思います。 比較的保育園も多いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/01 16:19 |
3.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。 |
店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。 |
とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。 |
一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/22 04:54 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】周辺にお店もたくさんあり、バス停もたくさんあるので、利便性は良いです。いわいる、高級住宅地付近ですので、生活に余裕がある方が多く、良い物件が多いです。 |
周りに生活に必要なお店や、飲食店もたくさんありますし、バス停も様々な方面へ行ける大きな分岐の場所なねで、便利です。警察やシルバー人材の方がよく巡回していて、治安は良いです。 |
おいしいお店や喫茶店がたくさんあります。 |
公園も多く、有名な幼稚園やや公文式もあります。 お受験地区なので、環境が良いです。 |
売却査定
4,118万円
172.4万円/坪
4,373万円
183.1万円/坪
賃料査定
16.1万円
6,774円/坪
17.8万円
7,488円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
2 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
3 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
平均 | 4階 | 84.14㎡ | 25.68㎡ | 3,975万円 | @154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 4階 | 74.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 7階 | 82.61 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 7階 | 74.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 5階 | 82.61 | 4LDK | |||||||
2019年11月 | 5階 | 82.61 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジョイ高宮
高宮徒歩3分 |
ピュアドームエクセレント高宮
高宮徒歩5分 |
サングレート高宮アヴァンセ
高宮徒歩4分 |
ダイナコートエスタディオ高宮
高宮徒歩5分 |
ダイナコートグランデュール高宮
高宮徒歩4分 |
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