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天満町駅より徒歩で1分
『天満町駅』 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区観音町10番1号 周辺地図はこちら
2006年8月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
信和不動産
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
広島市立観音小学校
広島市立観音中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 天満町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(370物件中)
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 位
(13物件中)
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※ヴェルディ観音公園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/12 23:25 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】複数路線が利用できてとても便利だと思う。交通の便やスーパーなどの店の近さなどを加味するととてもコスパいい |
スーパーやコンビニが近くにあってとても便利がよい夜でもスーパーの明かりがあってとても明るくて安心 |
パン屋さんや定食屋さん、中華料理、お好み焼き、イタリアンなどいろいろなジャンルの飲食店がある |
保育園や幼稚園、小学校などがあったり習い事なども多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 07:25 |
4.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】あんまり待たなくても次の電車が来ることが |
たくさんあるそして周りに店も多いからいいいい人達ばかりが乗っているでも時々怖い人もいる |
降りたらあるたくさんのお店が並んでいるよ |
椅子はたくさんあるけどもっと増やして欲しい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/06 00:27 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】近くにバス停などもあるので、便利なところです。飲食店などもあり、利便性はあると思います。 |
駅前にスーパーや歯科などがあるところです。駅周辺はお店などもあるので、治安は良さそうです。 |
お好み焼き屋さんやイタリア料理などあります。 |
公園も近くにあって、駅周辺に保育園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 12:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】すぐそばにユアーズ天満町店があるので、帰り道の買い物にはとても便利です。しかも、まあまあ安いのでわざわざよそのスーパーに行こうとは思いません。 ハイデルベルグというパン屋さんもすぐそばですが、パンだけでなく、ケーキも売っていて美味しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
389万円
143.2万円/坪
413万円
152.1万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,170円/坪
1.5万円
5,715円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年3月 | 15階 | 2SLDK | |||||
| 3 | 2015年7月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2015年2月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 98.15㎡ | 26.16㎡ | 3,565万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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11階 | 122.9 | 4LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 92.47 | 4LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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11階 | 122.9 | 4LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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11階 | 92.47 | 4LDK | 東 |
| 2016年6月 | |
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12階 | 92.47 | 3SLDK | 東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファライフ観音
天満町徒歩2分 |
ファミール観音平和大通り
天満町徒歩1分 |
クレストコート観音平和大通り
観音町徒歩1分 |
藤和ハイタウン天満橋
小網町徒歩2分 |
アルファライフ平和大通り
小網町徒歩4分 |
フローレンス観音平和大通り
西観音町徒歩2分 |
コンツェルトパーク平和大通り
天満町徒歩2分 |
グリーンパーク観音
観音町徒歩3分 |
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