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天満町駅より徒歩で1分
『天満町駅』 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区観音町12番3号 周辺地図はこちら
2003年2月
65戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
丸紅不動産販売
竹中工務店
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
観音
観音
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「ユアーズ天満店」約70m ●公園「観音公園」約60m ●病院「梶川病院」約230m ●「セブンイレブン広島天満店」約170m ●「広島西郵便局」約390m
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 天満町駅ランキング |
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  位
(370物件中)
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 位
(13物件中)
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※ファミール観音平和大通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 12:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天満町駅に対する口コミ】スーパーが駅前にあって弁当屋のかまどやもあり。 あと、長い歴史があるシュークリームが名物のパン屋さんが目の前にあります。 広島のローカル番組でもよく取り上げられていましたよ。 カスタードクリームがずっしり入った食べ応えのあるシュークリームです。 あと、通りから奥まった所にはっさく大福のお店や わらび餅粉で作られたシフォンケーキ屋さんもオススメです。 病院も内科、外科、眼科など揃っています。 周りの雰囲気も落ち着いていて静かでここに住みたくなります。 紙屋町ぐらいなら自転車ですぐ行ける。 台風の災害もほとんど影響なし。 坂道もなし。 電灯はお店の電灯が明るいので問題はない。 朝も夜も広島駅行きの電車は空いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,754万円
130.1万円/坪
2,925万円
138.2万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,758円/坪
11.1万円
5,259円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 4階 | 南 | |||||
| 18 | 2016年11月 | 4階 | 南 | |||||
| 19 | 2016年10月 | 12階 | 南 | |||||
| 20 | 2016年9月 | 4階 | 南 | |||||
| 21 | 2016年8月 | 4階 | 南 | |||||
| 22 | 2016年6月 | 10階 | 南 | |||||
| 23 | 2016年5月 | 4階 | 南 | |||||
| 24 | 2016年4月 | 12階 | 南 | |||||
| 25 | 2016年3月 | 4階 | 南 | |||||
| 26 | 2016年2月 | 4階 | 南 | |||||
| 27 | 2016年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 4階 | 南 | |||||
| 29 | 2015年11月 | 4階 | 南 | |||||
| 30 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.27㎡ | 19.5㎡ | 2,755万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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9階 | 70.22 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレストコート観音平和大通り
観音町徒歩1分 |
コンツェルトパーク平和大通り
天満町徒歩2分 |
藤和ハイタウン天満橋
小網町徒歩2分 |
アルファライフ平和大通り
小網町徒歩4分 |
アルファライフ観音
天満町徒歩2分 |
ヴェルディ観音公園前
天満町徒歩1分 |
フローレンス観音平和大通り
西観音町徒歩2分 |
グリーンパーク観音
観音町徒歩3分 |
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