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楽々園駅より徒歩で11分
『楽々園駅』 広電宮島線
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目2534番3号 周辺地図はこちら
2005年6月
43戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
信和不動産
所有権
準住居地域
広島市立五日市中央小学校
広島市立五日市中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 16:59 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】人が多いので犯罪などが起きる事はないと考えて大丈夫です。タクシー乗り場もあります。この辺りは住宅が多いです。家賃相場とかは分かりませんが最近建てられたマンションも幾つかあるのでさらに人口は増えていくと思います。 |
駅の目の前にセブイレブンがあり便利です。また、駅周辺は栄えているし真っ直ぐ進むとスーパーもあるので仕事や学校帰りに買い物がしやすい場所となっています。人通りが多いので治安はいい方だと思います。犯罪も聞いたことありません。 |
少し歩くとジョリーパスタ、ケンタッキー、サイゼリヤ、はま寿司などの飲食店が沢山あり、飲食店には困りません。 |
駅の目の前の建物の中に保育園らしきものがあるのを知っています。イーオンもあった気がします。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/06 00:05 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】広島電鉄だけでなく、意外とバスも通っている。駐車場代は安いので、車を所有している人は家賃と駐車場代を合わせて考えると安いと思う。 |
ドラッグストアやスーパー、商店街があるので生活には困らない。２号線沿い、商店街・マックスバリュなどの近くは街灯も多く明るい。 |
徒歩圏内で行けるところが多い。居酒屋もある。 |
クリニックビルもあり、それ以外にも病院は多い。 あと、塾がすごく多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/23 15:21 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】駅周りにスーパー、コンビニ、飲食店があり、利便性がよい。物価は安く、広島市内の7割程度で暮らすことができる。 |
家電量販店、スーパー、ドラッグストアなどが近くにあるため便利ファミリー層が多いため、地域で子育てをしている雰囲気 |
焼肉やラーメンや、チェーン店が多く、飲食には困らない。 |
住宅街が近いため、ファミリー層が多く静か。公園も多い。 |
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売却査定
3,002万円
100.3万円/坪
3,188万円
106.5万円/坪
賃料査定
13.7万円
4,589円/坪
15.1万円
5,072円/坪
表面利回り
5.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 103.93㎡ | 15.27㎡ | 2,851万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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1階 | 100 | 4LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 100 | 4LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 100 | 4LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 100 | 4LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 100 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三筋川コーポ
楽々園徒歩20分 |
グランドパレス五日市中央
佐伯区役所前徒歩17分 |
ダイアパレス五日市中央
楽々園徒歩15分 |
フローレンス五日市中央公園
楽々園徒歩13分 |
エンゼルハイム五日市中央
楽々園徒歩16分 |
五日市中央マンション3
五日市バス12分 |
グローバル五日市中央
楽々園徒歩13分 |
サーパス楽々園第２
楽々園徒歩5分 |
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