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楽々園駅より徒歩で15分
五日市駅より徒歩で24分
造幣局バス停より徒歩で6分
『楽々園駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3番17号 周辺地図はこちら
1989年3月
53戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設広島支店
ダイア建設
アイ建築設計工務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
五日市中央小学校
五日市中学校
●オートロック ●「ゆめタウン五日市店」約340m ●「中央第二公園」約80m ●「三宅クリニック」約320m ●「エディオン五日市店」約510m ●「マルシェー五日市中央店」約520m ●「佐伯区民文化センター」約790m
| マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 楽々園駅ランキング |
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  位
(138物件中)
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 位
(52物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス五日市中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 17:06 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】市電・JRがあり、市内へも通勤しやすい。 |
治安が良く、静か。公共の施設や緑も多い。 |
外観がきれい。管理人さんの感じが良く、仕事熱心。 |
部屋とベランダの広さは十分で、日当たりや風通しも良し。 |
ゆめタウンやダイソー、コイン通りの飲食店が充実している。 |
子供OKのお店が多い。ご近所さんとのトラブルは一切なかった。 |
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| ニックネーム | 虹鳥さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 13:02 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
川沿いの大通りから少し奥に入った住宅街の中に建っているので車の騒音は少ない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】五日市は広島市内の中でもベッドタウンに位置づけられる場所で賑やかな商業施設などは少ないですが、住宅街としては静かで過ごしやすい場所だと思います。コイン通りのような商店街もありますし、日常生活においては満足できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 22:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かで、スーパーまで近い管理がしっかりいきとどいている |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,609万円
81.9万円/坪
1,708万円
87.0万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,452円/坪
7.5万円
3,816円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 22 | 2016年9月 | 4階 | 南 | |||||
| 23 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 5階 | 南東 | |||||
| 26 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2013年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 29 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 71.74㎡ | 13.59㎡ | 1,626万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 63.27 | 2LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 63.27 | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 86.49 | 4LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 86.49 | 4LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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6階 | 86.48 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ五日市中央小学校前
楽々園徒歩11分 |
住宅生活協同組合五日市中央マンション1
五日市徒歩19分 |
ハウスバーンフリート五日市中央
楽々園徒歩19分 |
サーパス五日市コイン通り
楽々園徒歩14分 |
ダイアパレス五日市壱番館
楽々園徒歩15分 |
サーパス楽々園
楽々園徒歩2分 |
ヴェルディ五日市中央イーストタワー
楽々園徒歩7分 |
エメラルドマンション五日市中央
楽々園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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