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新道東駅より徒歩で1分
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北三十三条東15丁目4番17号 周辺地図はこちら
2003年11月
36戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
宮川建設
宮川建設
宮川建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
元町北小学校
栄南中学校
●オートロック ●バリアフリー ●「マックスバリュエクスプレス」約140m ●「新道栄あひる公園」約150m ●「札幌東徳州会病院」約210m ●「イオン札幌元町ショッピングセンター」約200m
マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 新道東駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (41物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/27 18:24 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】中心部の札幌駅までも程々に近くて、割と広い地下鉄です。人も少なめでいつも空いていてゆったりできるのはメリットだと思います。地下鉄なので乗り過ごしてもまたすぐに次の地下鉄がくるので安心です。わざわざ時刻表見ることもない。私はここに住んでいるわけでは無いのですが、知り合いの話だと、家賃はそんな高いわけでは無いそうです。都会では無いので、穏やかな暮らしをしたい人には合ってるのでは無いでしょうか。落ち着いた雰囲気があります。 |
やはり近くにスーパーがあるっていうのは一番便利だと思います。しかもイオンには色々な飲食店が入っているのでいつも色々食べられて楽しくランチとかも出来るし、待ち合わせ前に時間も潰せるのでとても便利だと思います。駅を利用していて、変な人に遭遇した事は無いので、ほどほど安全な駅だと思います。夜この駅を利用していて、不安に感じた事はまだありません。たまーに、酔っ払いを見かけますが、それくらいならどこの駅でもあると思います。 |
先ほどと重複してしまいますが、近くにあるイオンには飲食店が色々入っているし、ランチとかするにはそれほど困らず、選べるので良いと思います。他の駅と比べても、充実してる方なんじゃ無いかなと、私は思います。 |
あまり注目していませんが、小学校は近くにあります。公園も近くにあります。駅にはエレベーターもあるので、お年寄りやあかちゃんも連れた方でも利用しやすいのでは無いでしょうか。駅の中にはスロープもあるので車椅子でも便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/16 17:27 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】札幌駅まで乗り換えなしで10分ほどで行ける。丘珠空港までもタクシーで10分もかからず行ける。街中と比べ、家賃はそれほど高くない。駐車場があるところも多い。 |
駅からすぐのところにスーパー、コンビニがあるし、4分ほど歩くとイオンショッピングセンターもある。 また病院も多い。駅周辺に居酒屋などお酒を飲む場所が少ないため、酔っぱらいはあまり見かけない。 |
ひかりというパンと大福のお店がある。ハード系のパンはほとんどないが、惣菜パンの種類が多くおいしい。大福も有名で色々な種類がある。 もともとの値段もお手頃だが、夕方17時以降は2割引のセールをしておりさらにお得。 |
認定保育園や小学校、中学校が近くにある。公園も小さいが結構ある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/12 17:15 |
4.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】札幌駅まで10分ほどで、バス乗り場のための広いスペースも用意されている。家賃もそこまで高くなく、教育施設もあるので子育てには不自由しない。 |
元町イオンやマックスバリューなど主要スーパーがすぐ近くにある。駅も清潔に保たれており、歓楽街もないので安心して過ごせる。 |
飲食店数は多く無いが、イオンがあるので買い物ついでに寄れる。 |
保育園、小学校は多い印象。子育てサロンも充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/05 14:04 |
4.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】駅を降りる人が少なく空いていることだと思います。少し田舎なので、のんびりしていて良いです。 |
ショッピングセンターや病院は多いと思います不審者などはあまりいない駅だと思います。 |
CMで放送されている格安のジムがあります。 |
小学校、中学校、幼稚園、公園がわりと多く周りにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/04 17:36 |
5.0
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】本数が多いため電車を逃してもあまり待たなくて済むことや、札幌の中心部へも10分程度で行けること。とても住みやすさのバランスが良く、住むのに適していると思う。 |
降りてすぐの場所に商業施設やスーパーマーケットなどがあり充実している。駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどはほぼいない。 |
降りてすぐの場所にイオンがあるため飲食には困らないと思う。 |
近くに学校が沢山あり、駅もエレベーターなどがあるため車椅子でも楽に利用できること。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/08 08:33 |
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】始発から2駅目なので席に座りやすい。以前、定期を落とした時に丁寧に対応していただいた駅やスーパーが近くにあるため暮らすには便利 |
出口を出てすぐにスーパーがあるため仕事や学校帰りによることができる。また近くに総合病院もある治安は良くも悪くもないが仕事で利用する人が多い |
飲食店はないがパンのお店や美容室が近くにある |
エレベーターがあり駅の中はスロープになっている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/01 23:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】駅を出てすぐ横にマックスバリューや元町イオン、居酒屋いただきコッコちゃんがあり、とても便利である。家賃は他のところに比べて安い気がする。その代わり少し治安が悪い |
近所にスーパーが多いので夜遅くなる人も安心して買い物できる中学校が近くにあるので冬は除雪がこまめに入り安全 |
近くに居酒屋いただきコッコちゃんがあったら、パン屋さんがあるからいい |
近くに保育園が多く存在している。認可保育園は多いが幼稚園は遠いい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 20:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】札幌と大通りまで行っても往復500円だからやすい住みやすさは満点!ほどよく田舎もあってかといって都会にも近い |
近くにマックスバリュあって100均あるから便利!栄町より治安がいい^ - ^自転車取り締まってくれる人がいて治安いい^ - ^ |
ちょっと歩けばイオンにたくさんお店がある |
すぐ近くに学校があっていい、多分4個はある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/12 09:28 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】札幌駅、大通り駅まで10分程度で行ける。土日もそこまで混んでいないため使いやすい。大きな駅ではないが、コンパクトにまとまっており、使い勝手がいい。利用はしたことはないがバスの待合所は椅子が設置され、きちんと雨風が防げるようになっている。 札幌駅から近い、利便性が高い立地だが、家賃はそれほど高くなくかなりコスパがいい。 |
駅を降りるとすぐにマックスバリューがあり、大体の日用品は買える。また、10分程度歩くと大きなイオンもあり、利便性は高い。15分〜20分の徒歩圏内に歯医者、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など大抵の病院がある。美容院も多く生活するには充分な施設が揃っている。夜でも安心して出歩けるので、治安は悪くない方だと思う。 |
近隣のイオンに多くの飲食店があり、チェーン店は大体揃っている。 また、焼肉屋や中華屋、居酒屋なども徒歩圏内にあるため、外食に困ることはない。 |
イオンが近い、病院も揃っているため子育てはしやすい。また、子ども劇場や図書館が近いのも嬉しい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/09 14:58 |
4.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】地下鉄利用で南方面まで行ける バスの待合室あり物価は路面店をうまく利用すると下げられる。 交通の便良い |
東徳洲会病院近い マックスバリュやイオン近い 治安は悪くない 地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない |
居酒屋が少しあり パン屋やコンビニ近隣にあり |
小さな公園あり 保育園や小中学校近隣にあり |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/12 23:09 |
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】始発・終点駅の一つ前なので、混雑が少なくて利用しやすいです。少し歩きますが、元町イオンがあるのがいいです。 |
地下鉄出口のすぐそばにマックスバリュがあり便利です。歓楽街ではないので、治安は悪くないとおもいます。 |
個人店のお店がちらほらあるので、隠れた名店があります。 |
大き目の小学校・中学校があります。幼稚園や保育園も何か所かあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/31 23:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】札幌は地下鉄、地下歩道がとても充実している。最寄り駅にはスーパーなども近く便利。地下鉄自体はすぐ来るし、とても早いので便利です。 |
最寄り駅に大きめのイオンがあるので何でも揃う。治安を気にしたことないのでよい方だと思う。 |
近場に沢山あり、迷うぐらい充実していると思う。 |
地下鉄はとても子育て世代にも有難い乗り物。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/15 20:27 |
3.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】新道沿いの駅なので車の通りが多く、悪天候でタクシーを利用したいと思ったときでも拾いやすいです。また、近所にコインパーキングが豊富なため、パークアンドライドもしやすいです。東区なので、駅の近くでも他地域の物件と比べても家賃相場が安めです。 |
大型スーパー(イオン)が駅の近所にあるため、駅近くの大型病院(東徳洲会病院)へ通院して待ち時間があっても時間を持て余すことがありません。幹線道路がいくつもある割にはゴミを見かけることがほぼありません。治安の良さを物語っている気がします。 |
イオンに行けば飲食店が豊富で、イオン以外にも個人経営の居酒屋もちらほらとあるので、老若男女問わず飲食店には困らないかと思います。 |
ベッドタウンなので、学校は多いと思います。また、少し歩きますが東区体育館もあるので、屋内で運動できる場が設けられています。 |
売却査定
3,325万円
113.4万円/坪
3,531万円
120.4万円/坪
賃料査定
13.9万円
4,752円/坪
15.4万円
5,253円/坪
表面利回り
5.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
8 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
10 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | |||||
平均 | 5階 | 95.44㎡ | 22.66㎡ | 3,049万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年12月 | 3階 | 76.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年12月 | 3階 | 76.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年11月 | 3階 | 83.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年11月 | 3階 | 76.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年9月 | 3階 | 76.15 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック新道東弐番館
新道東徒歩3分 |
パシフィック新道東壱番館
新道東徒歩1分 |
モンレーブ新道東イーストタワー
新道東徒歩1分 |
モンレーブ新道東サウスガーデン
新道東徒歩1分 |
エクセルシオール北33条
北34条徒歩7分 |
クリーンリバー北33条
新道東徒歩4分 |
レクシオ新道東ステーションフロント
新道東徒歩2分 |
エクセルシオールアクティ北33条
北34条徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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