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新道東駅より徒歩で1分
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北三十三条東15丁目2番15号 周辺地図はこちら
1999年11月
127戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
浅沼組
キムラ
AG総合設計
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
第二種中高層住居専用地域
元町北小学校
栄南中学校
●バリアフリー ●スーパー「フードセンター新道店」約210m ●公園「北33条緑地」約30m ●病院「札幌東徳州会病院」約140m ●「イオン札幌元町ショッピングセンター」約70m ●「セイコーマートししみ店」約390m ●「北三十八条郵便局」約590m
マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 新道東駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (41物件中) | |
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※モンレーブ新道東サウスガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | suzuranさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/07/11 07:40 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東豊線、新道東駅です。駅の入口まで徒歩1分、改札まで3分という近さ。地下鉄南北線北34条駅行きのバス停も徒歩2分です。 |
幹線道路の新道、東15丁目屯田通り、札樽自動車道のいずれにも近いです。東区体育館も近くにあり低料金で筋トレなどの運動も出来ます。 |
外観はグレーでお洒落。オートロック、監視カメラ、有人管理、宅配BOX、駐車場は屋根有りと無しの2階建。低層棟と高層棟があって敷地内にある駐輪場やゴミ収集所もとても清潔。 |
南向きで日当たり良好。窓も大きいので見晴らしも良く収納が多いのもとても良い。 |
徒歩3分圏内にイオン、フードセンターがある。飲食店が入っているし売り出し日やお得な日が月に何度もあるのでいつも利用している。 |
マンション1階に歯医者があり徒歩3分以内には救急病院でもある札幌東徳州会病院がある。近くには皮膚科や眼科、整体もあって便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 22:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】24時間営業のマックスバリュがあり食品の買い物にとても便利です。新道東駅と元町駅の間にはイオン元町店がありますので衣料品やちょっとした飲食をするのにも便利です。歯医者や眼科、美容院もあります。アルディという美味しいケーキ屋さんがあり個人的にオススメです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | suzuranさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/07/11 08:38 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】最寄駅は東豊線新道東駅まで徒歩2分。そこから札幌駅まで10分、大通駅まで12分。新道東駅周辺にはイオン、フードセンター、ツタヤがあります。 |
商店が混在する地域。幹線通り沿いで高速道路の入り口にも近くて便利。 |
低層棟と高層棟の2棟建て。グレーの壁で修復したばかり。セキュリティもしっかりしてるしエントランスはスロープで配慮されている。 |
南向きなので日当たり良好。納戸、クローゼット、窓下収納などの収納が充実している。 |
徒歩5分圏内にイオンがあり飲食店が多く入っているのでいつも利用している。フードセンター、ツタヤも近くにあるので便利。 |
マンションの1階に歯医者があり、徒歩3分以内に救急の札幌東徳州会病院がある。 |
ニックネーム | tositosiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/07/18 17:13 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
地下鉄近く近隣に大型商業施設や病院があり、小学校も徒歩3分以内にある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,847万円
86.4万円/坪
3,024万円
91.8万円/坪
賃料査定
13.1万円
3,999円/坪
14.5万円
4,420円/坪
表面利回り
5.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2019年11月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
3 | 2019年8月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
4 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 83.34㎡ | 13.48㎡ | 1,958万円 | @76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年8月 | 3階 | 103.88 | 4LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック新道東壱番館
新道東徒歩1分 |
クリーンリバー北33条
新道東徒歩4分 |
パシフィック新道東弐番館
新道東徒歩3分 |
エクセルシオール北33条
北34条徒歩7分 |
エクセルシオールエクス北33条
新道東徒歩1分 |
レクシオ新道東ステーションフロント
新道東徒歩2分 |
モンレーブ新道東イーストタワー
新道東徒歩1分 |
エクセルシオールアクティ北33条
北34条徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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