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環状通東駅より徒歩で10分
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北十八条東19丁目1番1号 周辺地図はこちら
2004年10月
46戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
宮川建設
宮川建設
宮川建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
第二種中高層住居専用地域
開成小学校
元町中学校
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ元町店」約350m ●「北１６条おはよう公園」約200m ●「札幌東豊病院」約470m ●「セブンイレブン札幌北１９条東店」約210m ●「ホーマック元町店」約530m ●「サッポロドラッグストアー北１９条店」約530m
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 環状通東駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(66物件中)
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※エクセルシオールシェルズ北18条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | MSリピーターさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/02 03:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
モデルルームタイプの◯01は特に導線が動きやすく便利ですね。キッチンがL字で使い易いのもグッドです。ほか、3面光彩なので1日中明るく、周りに大きな建物が少ないので風通しも良好です。スーパーと2件のドラッグストアまで5分圏内。コンビニも2件3分圏内で重宝しており、騒音もなく落ち着ける環境が気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おもてさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 22:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスは綺麗、ペットは飼育している人はいた |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【環状通東駅に対する口コミ】バス停が非常に近くにあるため、交通に関する幅が広い。 レンタルショップ、飲食店が多いので、一人暮らしの人には非常に住みやすいかと思います。 また、家賃は低いが部屋は広い賃貸が多いので、新生活で住む場所を探している場合はこの駅近くで選ぶといいかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,919万円
102.7万円/坪
3,100万円
109.1万円/坪
賃料査定
12.0万円
4,228円/坪
13.2万円
4,673円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 95.86㎡ | 17.85㎡ | 2,559万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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11階 | 93.44 | 3LDK | 南西 |
| 2019年5月 | |
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11階 | 93.44 | 3LDK | 南西 |
| 2018年12月 | |
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4階 | 87.19 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス北１８条
北１８条徒歩9分 |
グレートヒル北１８条
環状通東徒歩10分 |
エクセルシオールフラン北18条
環状通東徒歩10分 |
ダイアパレス伏古公園壱番館
環状通東徒歩10分 |
エクセルシオール北１８条
環状通東徒歩5分 |
ハウスオブリザ伏古公園
元町徒歩11分 |
ダイアパレス元町南
環状通東徒歩7分 |
ダイアパレス伏古公園弐番館
環状通東徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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