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環状通東駅より徒歩で10分
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北十八条東20丁目4番20号 周辺地図はこちら
1996年9月
55戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大和建設、伊藤組土建
ダイア建設
札幌日総建
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
開成小学校
札幌中学校
マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 環状通東駅ランキング |
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位 (305物件中) | 位 (66物件中) | |
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※ダイアパレス伏古公園弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 4690cさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/31 18:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【環状通東駅に対する口コミ】最寄り地下鉄駅は豊線環状通東駅。 徒歩10分以内で、マンションから環状通り沿いのホーマックに向かって歩き、環状通りに出たら右に曲がり、そのまままっすぐ行くのが最短ルートです。 環状通東駅にはバスターミナルがあり、札幌駅北口(東64、東65)、モエレ沼公園方面、サッポロビール園、白石区方面など、かなり幅広い地域にバス一本でアクセスできるのが便利です。 空港連絡バスもあるので、新千歳空港へもバス一本で行けます。 その場合、最寄り停留所は「北19条東20丁目」です。 |
徒歩3分圏内に伏古公園があり、子育てには絶好の環境だと思います。 伏古公園となり伏古・拓北通り(パーブルロード)には、5月下旬から藤の花が楽しめます。 夏には伏古公園でサマーフェスティバスが開催され、ベランダから花火を楽しむことができます。 階数によって見える見えないがあるかもしれませんが、モエレ沼芸術花火大会、開成高校学校祭の花火、光星高校学校祭の花火が見えました。 近くに環状通りがありますが、車の音はほとんど気になりません。 ベランダ側、道路を挟んでJ:COMの支店があります。 胆振東部地震の際は、自家発電でのスマホ充電(無料)と大型テレビでの情報提供を率先してしてくださり、たいへん助かりました。 胆振東部地震でブラックアウトしたときは、トイレ、飲料水、ガスは普通に使えました。電気は6日当日の午後4時に回復したので、かなり早いほうではないでしょうか。 地震は揺れましたが、低層階では家具が倒れる、食器が割れるなどの被害は全くありませんでした。 |
エントランスは正面から裏の駐車場に通り抜けれるので開放的な雰囲気ですが、監視カメラ、オートロック完備ですので、セキュリティに問題はないと思います。 宅配ボックスは3桁の番号を設定するタイプのもので、大中小いろんなサイズで9ボックスほどあります。 管理人さんは日勤で、いつもきれいに清掃と雪かきをしてくださるので、とても助かっています。 駐車場の雪かきは業者さんに委託しています。 物置は壱番館の地下1階にあります。 共用の階段には、てすりが途切れなくついています。 |
居間が東南向きなので朝日が入り、朝はとくに気持ちいいです。 お昼も明るいので、夕方になるまで電気をつけたことはありません。 玄関と廊下が少し天井が低い分、居間の天井は高く、開放感があります。 キッチンは対面カウンターがついているので配膳時によく使います。 他のマンションと比べると収納はかなり多いのが最大の魅力です。 和室押入れも天井ぎりぎりまで収納できますし、洋室のクローゼットもハンガーポールの奥にも収納スペースがあるので、衣類以外のものも収納できます。 居間の窓下にも収納があります。 洋室の個室は西向きですが、日中でもそれほど暗くありません。 トイレはバリアフリーですが、唯一、洗面所だけが10センチほど高くなっています。 段差があるほうが水まわりの工事をする際にやりやすいと聞いたことがあります。 慣れれば問題はありません。 洗面所の入り口は引き戸で、開け閉め時、ドアのように廊下をふさぐことはないです。 和室は廊下と居間、2か所から行き来ができます。 玄関そばの小さい方の洋室は上半分にクローゼットがあり、天井ぎりぎりまでの高さまで使えます。 |
環状線を渡ってすくにスタバ。 徒歩数分でホーマックがあるので、生活用品はすぐ買いに行けます。 環状通りと交差する東15丁目・屯田通りには銀行(北洋、道銀)、スーパー(マックスバリュ)、ドラッグストア(サツドラ、ツルハ)、携帯ショップ(Yモバイル)、居酒屋(西郷酒盛、炭リッチ)、美容院などがあるので、困ることはありません。 マックスバリュ2階にはキャンドゥあり。 徒歩1分でセコマ。5分圏内にセブンイレブンとローソン。 徒歩5分圏内のアトリエDはおしゃれな人気カフェです。 徒歩10分圏内のル・パティシエ・フルタは人気のケーキ屋さんです。 秀花園というお花屋さんから全国にお花を送ることができます。 環状通を白石区側に向かって行くと、ぼくぜん(焼肉)、星乃珈琲店、ココス、丸亀製麺、COCO壱番屋、ユニクロ、しまむら、アベイルなど多数のお店があります。 アリオまでは徒歩20分ほどかかるので車かバスのほうが便利かと思います。 |
この近辺は病院がとても充実しています。 徒歩15分圏内に、誠心眼科(入院可)、環状通整形外科、北海道消化器病院、元町泌尿器科、道都病院、札幌東豊病院、コスモ脳神経外科などの大きな病院の他、歯科医院も数多くあります。 また、勤医協中央病院まではバス1本で行けます。 サッポロビール園行きと徒歩で、厚生病院に行けます。 小中学校の校区は、開成小学校、札幌中学校。 そのほか、市立札幌開成中等教育学校が有名です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【環状通東駅に対する口コミ】駅直結でバスターミナルがあり、バスへの乗り継ぎが非常に便利です。 札幌駅まで3駅なので、JRや地下鉄の他の路線へ乗り換えるのも早いです。 駅の近くには、銀行・スーパー・レンタルショップなどお店もたくさんあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,305万円
117.3万円/坪
2,447万円
124.5万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 73.48㎡ | 9.38㎡ | 2,245万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ダイアパレス北18条
北18条徒歩9分 |
グレートヒル北18条
環状通東徒歩10分 |
ハウスオブリザ伏古公園
元町徒歩11分 |
エクセルシオール北18条
環状通東徒歩5分 |
エクセルシオールシェルズ北18条
環状通東徒歩10分 |
エクセルシオールフラン北18条
環状通東徒歩10分 |
ダイアパレス伏古公園壱番館
環状通東徒歩10分 |
ダイアパレス元町南
環状通東徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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