エンクレスト福岡

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物件概要

  • 駅

    中洲川端駅より徒歩で1分

  • 路線

    『中洲川端駅』　福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区中洲5丁目1番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    旭工務店

  • 新築時売主

    えん

  • 設計事務所

    テクノ・アート一級建築士事務所

  • 管理会社

    えん建物管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    博多小学校

  • 中学校区

    博多中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「フードウェイ中州食小町店」約80m ●「冷泉公園」約300m ●「福岡県済生会福岡総合病院」約700m ●「ドン・キホーテ中州店」約80m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ中州ｇａｔｅ’ｓ店」約80m ●「セブンイレブン博多中州５丁目店」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エンクレスト福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンクレスト福岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームacha21さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/15 13:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】中洲のエンクレスト福岡は、立地条件もよく 徒歩3分の距離に「中洲川端駅」と地下鉄があり 博多駅、天神など1駅5分ほどで着くため大変便利。

近くに「川端商店街」と少し大きめの商店街 スーパー　病院　ショッピングなど 施設が充実しておりとても便利。 季節のイベントも多々あり楽しめる。

エントランスなど住民との共同スペース など清掃会社さんに管理されているため 夜などもし汚れていても朝には綺麗にされているので 住みやすい。

部屋の作りなど状態、備え付けのものなど 不備なし。バリアフリーではないが 目立った段差などはない。

繁華街が徒歩5分ほどの立地にあり 飲食店が多い。 隣には「川端商店街」などもあり お昼・夜問わずランチ・ディナーなど 賑わってます。

何かあった時など、ほぼ徒歩圏内に施設が充実しているため あまり車もいらず自転車　徒歩で移動ができる。 マンション内でもご近所さんなどの 挨拶もあり住みやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 08:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの前に建物がない為、眺めが良い。内装は綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/05 21:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】バス、地下鉄のどちらも本数が多く、天神と博多駅の中間でどちらにも近い位置にあります。企業が多いため、朝のラッシュ時は改札口も少し込み合います。商店街もあるので比較的安く買い物が出来ます。家賃は標準的だと思います。

地下鉄駅を上がったら川端商店街があり、食料品から衣料・日用品など一通りそろいます。郵便局や銀行もありますし、コンビニもたくさんあるので買い物に困ることはありません。リバレインの中は少し高級感も味わえるお店もありますし、隣接する歌舞伎座で舞台を楽しむことも出来ます。夜もメイン道路は賑やかな感じで街灯も明るいです。

オフィス街の為、飲食店はたくさんあります。居酒屋ランチからホテルの贅沢ランチまでその日に合わせて色々楽しめます。商店街の中にも洋食、和食のお店はたくさんあります。夜は屋台も並びます。

オフィスが多いため、奥まったところにマンションなどがあります。独身、単身赴任の会社勤務の方には便利かもしれません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームガチャピンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/04 16:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】空港線の中州川端駅まで歩いてすぐというのは便利

周辺に夜遅くまで営業している店が多いのが良い

築18年ということを考えると外観はこんなものかなといった感じ

これといったメリットがないように思われる

・ドンキやスーパーで半額になったお惣菜を買えば、食費をかなり節約できる。

大きな病院が近く人ある為一人暮らしに向いていると思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきらきらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/20 21:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エンクレストGATEです。浴室乾燥機、独立洗面台、二口コンロはとても良いです。新しいこともありとても綺麗で気持ちがいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりえんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/01 18:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

便利が良くて都市ガスだから一人暮らしにはおすすめ、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtomiyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/31 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中洲川端駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄中洲川端駅徒歩１分、西鉄バス東中洲停徒歩１分 雨の日も濡れずに何処にでもすぐ行けます。

目の前には川を挟んでイニミニマニモ、川端商店街、徒歩圏内にキャナルシティと行く場所には困らない。

外観は青く目立ち可愛い。エントランスもデザイン性のある絵が描かれていて明るいイメージ。ペット飼育不可。

陽当たりは良く明るい。見晴らしが良い。部屋は狭いがキレイ。

gate'sビルが明治通りわたってすぐで地下には２４時間営業のスーパー、ドラックストアもあるので時間をとわず困らない。

地元の人はほとんどいないので隣近所との付き合いはまったく気にしなくていい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2011/06/18 16:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,353万円

    194.6万円/坪

    ～

    1,437万円

    206.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    7,773円/坪

    ～

    5.9万円

    8,591円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンクレスト福岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 1K 北東
2 2024年3月 6階 1K 北東
3 2022年10月 5階 1K 北西
4 2021年11月 4階 1K 北
5 2021年4月 4階 1K 北東
6 2020年12月 13階 1LDK 北東
7 2020年3月 13階 1LDK 北東
8 2020年1月 3階 1K 北西
9 2020年1月 3階 1K 北西
10 2019年12月 4階 1K 北東
11 2018年3月 8階 1K 北東
12 2017年12月 8階 1K 北東
13 2017年9月 8階 1K 北東
14 2017年7月 6階 1K
15 2017年6月 8階 1K 北東
16 2017年6月 6階 1K
17 2017年5月 6階 1K 北西
18 2017年1月 7階 1K 北西
19 2016年9月 13階 2K 北西
20 2016年8月 9階 1K 北西
21 2015年11月 4階 1K 東
22 2015年4月 3階 1R 東
23 2015年4月 2階 1R 北西
24 2013年6月 8階 1K
平均 6階 25.96㎡ 5.43㎡ 1,367万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンクレスト福岡の過去の販売相場

赤線 ＝ エンクレスト福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中洲の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンクレスト福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 36.72 2K 北東
2024年3月 12階 36.72 2K
2024年3月 5階 24.48 1K
2024年3月 5階 24.48 1K
2024年2月 9階 24.85 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンクレスト福岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ エンクレスト福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区中洲の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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