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中洲川端駅より徒歩で1分
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区中洲5丁目3番20号 周辺地図はこちら
2013年2月
96戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
りんかい日産建設
シノケンハーモニー、えん
BAS建築設計事務所
えん
巡回
所有権
福岡市立博多小学校
福岡市立博多中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 中洲川端駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(62物件中)
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※エンクレスト博多ハーモニーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 15:38 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中洲川端駅に対する口コミ】・２路線（空港線・箱崎線）通っている ・地上にはバス停がすぐあり、本数も多い・ワンルームや1Kであれば5万円台で部屋を借りることができる ・コンビニやドラックストア、スーパーなどは周辺に揃っているので買い物しやすい |
川端通商店街や福岡アジア美術館が周りにあり、目的別にアクセスがスムーズにおこなえる・駅内は清潔が保たれている ・夜でも街灯のおかげで街は明るい |
・全国有数の飲み屋街「中州」なだけあり、居酒屋が豊富 ・ベローチェやタリーズコーヒーなどのカフェも近くにある |
・「冷泉公園」という大きな公園がある ・駅直結の「アンパンマンミュージアム」がある |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 01:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄中洲川端駅が目の前にあるため交通には困りません。すぐ近くには24時間のドンキや飲食店があるため夜中の買い物なども便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中洲川端駅に対する口コミ】中洲の中心部に位置していて、位置はとても完璧でした。 |
博多の中心部で、毎日がお祭りのようでした。 |
今時な建物で、中もとても綺麗で過ごしやすかったです。 |
窓を開けると涼しい風が入ってきて心地よかったです。 |
デパートからレストランまで、どこでも徒歩で行けました。 |
病院も何科を探しても近くにあり便利でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:49 |
5.0
2.0
5.0
5.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中洲川端駅に対する口コミ】地下鉄 中洲川端駅から徒歩3分と好立地です。 |
明治通りに面しているため、お店はたくさんあり便利です。 |
外観もエレベーターも内装もおしゃれです。部屋も広く暮らしやすいです。 |
室内設備はおしゃれで使い勝手もいいです。 |
スーパー、ドンキホーテ、ドラッグストア、本屋、岩盤浴となんでもあります。飲食店も豊富で天神も徒歩圏内です。 |
子育てには不向きなのでメリットはありません。 |
売却査定
1,985万円
193.1万円/坪
2,107万円
205.0万円/坪
賃料査定
8.1万円
7,919円/坪
9.0万円
8,752円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 14階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2019年10月 | 7階 | 1K | |||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 31.25㎡ | 3.61㎡ | 1,770万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 34.64 | 1LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 34.64 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 28.29 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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14階 | 28.29 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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12階 | 35.83 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレイスポットしんばしビル本館
祇園徒歩6分 |
エンクレスト福岡
中洲川端徒歩1分 |
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