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赤坂駅より徒歩で8分
大濠公園駅より徒歩で14分
西鉄バス赤坂2丁目バス停より徒歩で1分
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1番12号 周辺地図はこちら
2001年3月
104戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
大和団地
サニム建築事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
赤坂小学校
警固中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サニー赤坂店」約160m ●「赤坂緑地」約260m ●「けご病院」約400m ●「セブンイレブン赤坂けやき通り店」約120m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 赤坂駅ランキング |
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位 (1,183物件中) | 位 (174物件中) | |
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※ネオグランデ赤坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/08 02:45 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【赤坂駅に対する口コミ】バス停がほぼ目の前で近い上、2~3分に1本の頻度でバスが来る。最寄り駅は「赤坂」駅ですが、中央区の中では高級なエリアのけやき通り沿いに面している。 百貨店や、LOFT、ドン・キホーテなどのあるショッピングエリアのある繁華街までは徒歩20分ですが、バスだと5分くらいで片道100円。 福岡城跡の近くにある為、徒歩15分のところにある、大濠公園と言われるお濠の中にある公園には子供の遊具の他、スワンボートが乗れたり、風情あるスタバなどもあり、お濠を眺めながら、静かな風を感じながらスタバのコーヒーが飲める。 赤坂駅周辺には坂はほとんどないが、けやき通りを挟んで、反対方向にある別の駅(桜坂駅)は名前の通り、とても坂が多い。 大きな道路に面している為、人通りが多いことと明るい事で、夜道の怖さは全くなく、電車の混み具合は、東京と比べると、5分の1くらいの混み具合の上、路線自体も3線程度しかないので、非常に住みやすいです。 |
周りに工場などはない。 おしゃれなカフェなどが沢山ある。 線路や、踏切はなく、お金持ちが多いエリアの為、騒音や治安の悪さは全く感じない。 |
外観は、茶色いレンガで、とても高級な雰囲気。 メインのエントランスのオートロックの他にも、中に入ると、それぞれの棟にエレベーターがあり、エレベーターの入り口ごとにさらにオートロックの自動ドアがある。エレベーターは数えたことはないのですが、4つくらいあるように思います。 エレベーターの外にも、エレベーター内の事がわかる監視カメラの映像が見られる。 ゴミも、各棟ごとに集める場所があり、管理人さんが、それぞれの棟から、外のメインゴミ収集ボックスに運んでくれる。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場もある上、管理人も常に駐在しており、安心できる物件。駐輪場、駐車場ともに、オートロックシステムになっている。家の玄関にも、それぞれの門がついている。 |
窓が天井まである大きさの為、部屋の中はとても明るい。 システムキッチンで、食器洗い機の他、大型オーブンと魚焼き機の両方完備。洗面台は2つ付き。トイレ内に専用の洗面台付き。 トイレバス別、室内乾燥機付き。 キッチンには、フードパントリーが付いており、とても便利でした。1室には、防災ドアが設置されており、火事の際はその部屋に逃げ込み、火から自分を守る為に防災ドア閉めて身の安全を守れるものでした。 |
スーパーまでは、5分の距離でしたら、それだけではなく、とにかく周りはカフェや、ドラッグストア、色々なお店が充実してて、外に出るだけでウキウキするようなエリアでした。 大きなショッピングモールも歩ける距離(20分)にありましたが、バスを使っても100円で行ける上、バスも頻繁に来るので、どこでも行けました。バスで15分くらいの距離には、博多座もあり、舞台を見に行くこともできます。 映画館も、徒歩20分で行けました。物価は東京に比べると多少安く感じましたが、福岡は韓国人や中国人の環境客も増えている為、それほど安いって事もなかったです。 かいぶつくんという八百屋さんが、激安で、東京の3分の1の価格で野菜が買えました。 |
アメリカ領事館も大濠公園の近くにある為、ビザなどの手続きもとても簡単です。 電車で20分の距離には福岡空港があり、またショッピングエリアとは反対方向にバスで6~7分の距離には、福岡科学館もあり、プラネタリウムを見たり、科学館にて子供を遊ばせる施設もある。 その建物内には、スタバでカフェをしながら楽しめるTSUTAYAがあり、勉強したり、読書するスペースがある。 その他にも、徒歩5分のところに、幼稚園、小学校、中学校があり、図書館や体育館あり、体育館では子供から大人まで、運動するクラスがある。徒歩15分のところに、無料で子供を遊ばせられる児童館もあり、映画上映会や、人形劇などの無料イベントもあり、子供を育てるにもとても充実している。 近くに、整形外科、外科内科、歯医者、産婦人科など沢山の診療所もある。ヘリ搬送できる救急病院もある。 山笠や、放生会、福岡マラソン(けやき通りを通過)など大きなお祭りもあり、ソフトバンクホークスのドームが近くにある為、優勝パレードなどは、徒歩5分のところで行われる。 市役所も近くにある為、何かの手続きも簡単にできる。 |
ニックネーム | KKさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/07 09:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
街路樹の緑とレンガの色があっていて、趣味のいいしっかりとした外観です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,946万円
298.8万円/坪
9,499万円
317.3万円/坪
賃料査定
22.1万円
7,386円/坪
24.4万円
8,164円/坪
表面利回り
3.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 13階 | 3SLDK | |||||
2 | 2023年10月 | 13階 | 3SLDK | 北東 | ||||
3 | 2023年9月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
16 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
17 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | |||||
19 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年11月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
24 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 97.13㎡ | 27.1㎡ | 6,002万円 | @194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 6階 | 90.53 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 8階 | 90.53 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 12階 | 105.58 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 13階 | 105.58 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2022年2月 | 13階 | 105.58 | 2SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
102大稲マンション
赤坂徒歩3分 |
赤坂エクセル
赤坂徒歩11分 |
スコーレ赤坂
赤坂徒歩2分 |
エバーライフ赤坂
桜坂徒歩8分 |
ライオンズ赤坂セントマークス
赤坂徒歩3分 |
エステートモアけやき通り
赤坂徒歩9分 |
ライオンズマンション赤坂
赤坂徒歩7分 |
MJR赤坂けやき通り
赤坂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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