赤坂エクセル

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物件概要

  • 駅

    赤坂駅より徒歩で11分
    桜坂駅より徒歩で13分
    西鉄福岡（天神）駅よりバスで7分

  • 路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『桜坂駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    昭和土地建物

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立赤坂小学校

  • 中学校区

    福岡市立警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※赤坂エクセルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「赤坂エクセル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームフクモンさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/25 14:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】福岡市地下鉄空港線赤坂駅から徒歩１２分、西鉄バス大名二丁目バス停から徒歩３分、福岡市内の中でもお洒落で人気の高いけやき通りに面したマンションです。

けやき通りというだけあって、けやき街路樹が道路の上部を覆うようなアーチ状になっているので、都市部とは思えないほど自然に浸れます。徒歩圏内に福岡市中央体育館、中央市民センターがあり、中央市民センターの中には図書館があります。

マンションの大規模修繕工事が定期に行われているので外観は綺麗です。１階のロビーはとても広くて、応接用のテーブルと椅子が置かれているので、居住者はそこを活用できます。監視カメラ、駐車場ゲートが設置されているので防犯面はしっかりしています。管理員は平日と土曜日の隔週の９時から１７時まで常駐しているので、何か困ったことがあれば対応してくれます。エレベーターが２基あるので便利です。

日当たりは良く、お部屋の仕様はそれぞれに個性があります。

隣りにセブンイレブンがあり、すぐ近くにケンタッキーがあります。サニーヶ警固店と福岡銀行けやき通り支店まで徒歩５分、福岡赤坂郵便局まで徒歩７分、秋本病院まで徒歩１２分、福岡市地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩１２分、１駅で天神に行けるので立地としては最高です。

秋本病院（救急病院）を始め、赤坂エリアにはクリニックが多いので安心です。赤坂小学校まで徒歩４分、警固中学校まで徒歩６分、桜の名所と言われている舞鶴公園まで徒歩５分と立地に恵まれています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 05:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】福岡の中心部にある天神駅！とても立地がいいので、天神駅で降りればとりあえず買い物もなんでもできます。駅の中にもたくさんの店が入っているので、それだけでも十分に楽しめる駅です。本数もたくさんあるのですごく助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】福岡市営空港線「赤坂駅」から徒歩11分。都心部にある天神まで１駅でいけます。

けやき通り沿いにある高級住宅地でヴィンテージマンションです。

ロビーやエントランスは広くて明るい感じでした。お掃除も行き届いています。

外に自転車が運びやすいようにバリアフリー形になっていた。

天神まで徒歩圏内なので通勤や買い物に便利です。

周囲には個人病院や大きな病院が多数あるので病院には困りませんでした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,998万円

    124.7万円/坪

    ～

    2,121万円

    132.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    5,355円/坪

    ～

    9.4万円

    5,919円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

赤坂エクセルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 1DK 北東
3 2024年3月 5階 2DK 東
4 2024年2月 5階 2DK 東
5 2024年2月 5階 2DK 東
6 2024年1月 7階 1R 東
7 2023年12月 5階 2DK 東
8 2023年11月 5階 2DK 東
9 2023年11月 6階 1LDK 北
10 2023年9月 3階 2DK 北東
11 2023年5月 6階 1LDK 北
12 2023年4月 3階 2DK 東
13 2023年2月 5階 2DK 東
14 2022年11月 3階 2DK 東
15 2022年10月 10階 1LDK 北
16 2022年7月 10階 1LDK 北
17 2022年7月 4階 2LDK 南
18 2021年7月 4階 2LDK 北東
19 2021年7月 3階 東
20 2021年7月 4階 2LDK 東
21 2021年5月 4階 2LDK 北東
22 2021年4月 4階 2LDK 東
23 2021年2月 4階 2LDK 東
24 2021年1月 3階 東
25 2020年11月 4階 1DK 北東
26 2020年10月 8階 2DK 東
27 2020年7月 3階 東
28 2020年7月 6階 1R 東
29 2020年6月 6階 1LDK
30 2020年6月 10階 2LDK 北東
31 2020年5月 5階 1LDK 北東
32 2020年5月 7階 3DK 南
33 2020年5月 7階 3DK 南
34 2020年4月 7階 3DK 南
35 2020年3月 6階 1LDK 北
36 2020年3月 7階 3DK 南
37 2020年3月 7階 3DK 南
38 2020年2月 7階 3DK 南
39 2020年1月 6階 1R 西
40 2019年11月 7階 3DK 南
41 2019年10月 10階 3LDK 南
42 2019年7月 6階 1R 西
43 2019年7月 8階 3DK 南
44 2019年5月 2階 1LDK 南
45 2019年4月 8階 3DK 南
46 2019年4月 9階 1LDK 北
47 2019年3月 2階 1LDK
48 2019年2月 2階 1LDK
49 2019年1月 2階 1LDK
50 2019年1月 9階 1LDK 北
51 2019年1月 5階 1DK 北
52 2019年1月 6階 1R 西
53 2019年1月 2階 3DK 南
54 2019年1月 8階 3DK 南
55 2018年12月 2階 3DK 南
56 2018年11月 8階 3DK 南
57 2018年11月 7階 1K 西
58 2018年11月 5階 1DK 北
59 2018年10月 9階 3LDK 南
60 2018年10月 9階 1LDK 北
61 2018年9月 9階 3LDK 南
62 2018年8月 8階 3DK 南
63 2018年8月 9階 3LDK 南
64 2018年8月 9階 1LDK
65 2018年7月 6階 1R
66 2018年6月 8階 3DK 南
67 2018年4月 9階 1LDK 北
68 2018年2月 8階 3DK 南
69 2018年2月 4階 1LDK 東
70 2017年11月 4階 1LDK 東
71 2017年10月 5階 1LDK
72 2017年10月 11階 1DK
73 2017年8月 4階 2LDK 東
74 2017年7月 4階 1LDK
75 2017年4月 11階 1DK
76 2017年4月 5階 1LDK
77 2016年10月 6階 1R 東
78 2016年5月 3階 2DK 北東
79 2016年4月 2階 2LDK 北西
80 2016年4月 3階 2DK 北東
81 2016年3月 2階 2LDK 北西
82 2016年3月 3階 2DK 北東
83 2016年3月 2階 2LDK 北西
84 2015年11月 8階 3LDK 南
85 2015年9月 8階 3LDK 南
86 2014年9月 4階 1LDK
87 2014年9月 4階 1LDK 東
88 2014年2月 8階 2LDK 南東
89 2014年2月 11階 3LDK 南西
90 2013年12月 2階 2LDK 南東
91 2013年6月 2階 1R 南
平均 5階 57.79㎡ 7.89㎡ 1,908万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

赤坂エクセルの過去の販売相場

赤線 ＝ 赤坂エクセルの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

赤坂エクセルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 29.15 ワンルーム
2023年8月 7階 54.75 1LDK
2023年8月 4階 29.15 ワンルーム 東
2023年6月 6階 39.86 1LDK
2023年3月 11階 79.27 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

赤坂エクセルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 赤坂エクセルの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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