購入をお考えの皆様
「オーセントスクエア弥生の新着物件が出たら教えて欲しい」
「オーセントスクエア弥生の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
藤崎駅より徒歩で10分
西鉄バス「弥生一丁目」バス停より徒歩で1分
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区弥生2丁目57番1号 周辺地図はこちら
2005年2月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
日建建設
日建建設
おおたに設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種住居地域
室見小学校
高取中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マミーズ紅葉店」約300m ●「藤崎１号公園」約220m ●「福岡昭代郵便局」約330m ●「福岡銀行藤崎支店」約660m ●「藤崎バスターミナル」約750m
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 藤崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(562物件中)
|
 位
(248物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※オーセントスクエア弥生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | タケさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 07:12 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
幼稚園は徒歩1分、小学校まで2分、中学校も5分で、子育て世代には安心です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,369万円
158.8万円/坪
4,639万円
168.6万円/坪
賃料査定
14.1万円
5,157円/坪
15.6万円
5,700円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 北 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.98㎡ | 19.43㎡ | 3,306万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 73 | 3LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 73 | 3LDK | |
| 2016年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 72.85 | 3LDK | 東 |
| 2016年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 87.63 | 4LDK | 東 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 72.85 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイナコートブロッサム藤崎
藤崎徒歩7分 |
ウイング藤崎
藤崎徒歩12分 |
ＪＧＭマキシム藤崎
藤崎徒歩3分 |
コレマツハイツ藤崎
藤崎徒歩8分 |
弥生パインマンション
藤崎徒歩11分 |
チサンマンション藤崎
藤崎徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。