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藤崎駅より徒歩で3分
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区弥生1丁目2番16号 周辺地図はこちら
1997年11月
62戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ジェージーエム
長谷工コミュニティ
所有権
準住居地域
福岡市立室見小学校
福岡市立高取中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 19:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】駅周りは商店街等のお店が多くて、便利。改札出てすぐ横に小さなコンビニもあり、利便性高い。西新駅まで1駅、姪浜駅までも近く、天神までも近く、地下鉄出口すぐに区役所もあり。バスセンターもあり、住宅地とのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,316万円
153.5万円/坪
4,583万円
163.0万円/坪
賃料査定
15.9万円
5,658円/坪
17.5万円
6,253円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 93.3㎡ | 20.91㎡ | 4,045万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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8階 | 75.59 | 2LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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8階 | 75.59 | 2LDK | |
| 2018年7月 | |
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4階 | 93.51 | 4LDK | 西 |
| 2016年5月 | |
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1階 | 75.59 | 3LDK | 東 |
| 2015年10月 | |
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5階 | 83.78 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウイング藤崎
藤崎徒歩12分 |
弥生パインマンション
藤崎徒歩11分 |
ダイナコートブロッサム藤崎
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藤崎徒歩10分 |
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